购房放弃协议书

购房放弃协议书甲方（放弃方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与[开发商名称]签订了关于[具体楼盘名称及房号]房屋（以下简称“该房屋”）的《商品房买卖合同》，现甲方决定放弃购买该房屋，经双方友好协商，达成如下购房放弃协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于[具体楼盘详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。2.该房屋的相关权益包括但不限于房屋所有权、土地使用权、小区配套设施使用权等，均由乙方受让后享有。3.该房屋目前处于[已完成部分建设进度，如主体结构已完工等]阶段，预计交付时间为[预计交付日期]。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相应款项。在乙方未按协议履行义务时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供与该房屋购买相关的所有原始资料，包括但不限于《商品房买卖合同》、购房款支付凭证、房屋认购协议等。协助乙方办理与该房屋相关的一切手续，包括但不限于变更购房人姓名、配合开发商办理房屋交付手续等，所需费用由乙方承担。保证对该房屋放弃购买的意思表示真实，不存在任何欺诈、胁迫等违法情形，且未就该房屋与任何第三方签订其他影响本协议履行的协议或约定。自本协议签订之日起，不再就该房屋主张任何权利，包括但不限于要求开发商交付房屋、办理产权登记等。乙方权利义务1.权利有权依据本协议约定受让该房屋，并享有该房屋的相关权益。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务按照本协议约定向甲方支付放弃购买该房屋的补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承担因受让该房屋而产生的一切费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金、物业费等。自行承担与开发商就该房屋签订新的《商品房买卖合同》及办理相关手续过程中的一切风险和责任。保证按照法律法规及与开发商签订的相关协议履行义务，如按时支付购房款、遵守小区管理规定等。三、付款方式及时间1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.乙方应在甲方协助办理完相关变更手续后[X]个工作日内，将剩余补偿款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法顺利受让该房屋或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本协议补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写保密违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议符合《中华人民共和国民法典》中关于合同订立、效力、履行、违约责任等相关规定。双方应严格按照协议约定履行各自义务，确