签订征用协议书

签订征用协议书甲方（征用方）：名称：[甲方具体名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方（被征用方）：姓名/名称：[乙方具体姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]鉴于甲方因[具体征用目的]需要，拟征用乙方拥有的[标的物详细描述]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地乙方拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（土地地号：[具体地号]），土地用途为[土地用途]。该土地四至为：东至[东界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。土地上附着有[地上附着物详细描述，如房屋[房屋建筑面积、结构等情况]、树木[树木种类、数量等情况]等]。2.房屋及附属设施乙方所有的位于上述土地上的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，层数为[层数]，建成于[建成时间]。房屋附属设施包括但不限于[附属设施详细列举，如围墙、大门、水井、化粪池等的规格、状况]。3.其他[如有其他特殊标的物，详细描述其名称、规格、数量、现状等情况]二、征用补偿1.土地补偿甲方按照[X]元/平方米的标准，向乙方支付土地补偿费，共计人民币[X]元。2.地上附着物补偿房屋补偿：根据评估机构出具的评估报告，甲方按照评估价值向乙方支付房屋补偿费人民币[X]元。树木补偿：甲方按照[树木种类对应的补偿标准，如杨树[X]元/棵，柳树[X]元/棵等]，向乙方支付树木补偿费共计人民币[X]元。其他附属设施补偿：甲方按照评估价值或双方协商确定的价值，向乙方支付附属设施补偿费共计人民币[X]元。3.搬迁补偿甲方给予乙方搬迁补助费人民币[X]元，用于乙方因征用而进行搬迁所需的费用支出。4.停产停业损失补偿若乙方因征用导致相关经营活动停产停业，甲方按照乙方上一年度实际经营净利润的[X]%，向乙方支付停产停业损失补偿费，共计人民币[X]元。以上各项补偿费用总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、付款方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.乙方完成标的物交付并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款人民币[X]元。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内出具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和时间对征用标的物进行验收。有权要求乙方提供与征用标的物相关的资料和文件。2.义务按照本协议约定的标准和方式向乙方支付征用补偿费用。负责办理征用过程中所需的相关审批手续，并承担相应费用。在征用过程中，如因甲方原因造成乙方损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得征用补偿费用。有权要求甲方按照协议约定履行义务。2.义务保证对拟征用的标的物拥有合法的所有权或使用权，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方提供与标的物相关的产权证书、土地使用证、规划许可证等资料原件及复印件。负责在[规定时间]内完成标的物的搬迁腾空工作，并将标的物完整、无损坏地交付给甲方。协助甲方办理与征用相关的手续，提供必要的协助和配合。在征用过程中，如因乙方原因造成甲方损失的，应承担赔偿责任。五、标的物交付1.乙方应在[交付时间]前，将征用标的物腾空并交付给甲方。交付时，乙方应保证标的物内的物品已全部搬离，房屋结构、附属设施等保持完好，无损坏、拆除等情况。2.交付方式：双方在标的物现场进行交接，乙方应向甲方提交标的物交付清单，清单应详细列明交付标的物的名称、数量、规格、现状等情况，双方签字确认。3.交付验收：甲方在收到乙方交付的标的物后，应在[验收时间]内组织验收。如验收合格，双方签署验收确认书；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至验收合格为止。因乙方原因导致逾期交付或交付不符合要求的，乙方应承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成标的物交付或交付的标的物不符合要求，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方提供的标的物存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方无法正常使用或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并退还甲方已支付的全部款项。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照补偿款总额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方