美元广场协议书

美元广场协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就美元广场相关事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，保障合作顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述美元广场位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。广场内包含各类商业店铺、休闲设施、停车场等。甲方拥有美元广场的所有权及相关权益，现同意将美元广场的部分区域或服务提供给乙方使用，具体如下：乙方有权在美元广场内[具体区域]经营[经营项目名称]，经营范围包括但不限于[详细列举经营产品或服务内容]。乙方应按照本协议约定及相关法律法规合法经营，不得从事违法违规及损害美元广场整体形象和其他商户利益的行为。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守本协议约定及相关法律法规。有权按照本协议约定收取相关费用。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方整改、暂停乙方经营活动、解除本协议等，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证美元广场的合法性及正常运营，提供符合经营要求的场地、设施等条件。协助乙方办理与经营相关的必要手续，如营业执照登记、消防验收等，但相关费用由乙方承担。维护美元广场的公共秩序和环境卫生，制定并执行相关管理制度。按照本协议约定向乙方提供必要的服务和支持，如广告宣传推广、物业管理等。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的区域内按照约定的经营范围合法经营。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务和支持。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应措施保障自身权益。2.义务按照本协议约定按时足额支付相关费用，包括但不限于场地租金、管理费、水电费等。遵守本协议约定及甲方制定的各项管理制度，合法经营，不得擅自改变经营范围或经营方式。自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于员工工资、税费、水电费、物业费等，并按时缴纳。负责经营场所内的安全保卫工作，确保经营活动安全有序进行，因乙方原因导致的安全事故由乙方承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。爱护美元广场的场地、设施等，不得擅自损坏或改变其原状。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。配合甲方进行广告宣传推广等活动，按照甲方要求提供相关资料和信息。三、费用及支付方式（一）费用明细1.场地租金：乙方应按照每月每平方米[X]元的标准向甲方支付场地租金，租赁面积为[X]平方米，每月租金共计[X]元。2.管理费：乙方应按照每月租金的[X]%向甲方支付管理费，用于甲方提供的物业管理服务等，每月管理费为[X]元。3.水电费：乙方应按照实际使用量，按照国家规定的收费标准向甲方或相关部门支付水电费。（二）支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月的场地租金、管理费及上月水电费支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内开具发票给乙方。如乙方逾期支付上述费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方的经营活动，直至乙方支付全部费用及违约金。四、合同期限本次合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本协议自动延续[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供场地、设施等条件，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若甲方擅自解除本协议或违反本协议约定的其他义务，应向乙方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付费用，除按照本协议约定支付违约金外，还应补足所欠费用。2.若乙方擅自改变经营范围、经营方式或违反本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应按照相当于[X]个月租金的标准向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自损坏或改变美元广场的场地、设施等原状，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。4.若乙方因经营活动给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同