拆迁补贴协议书

拆迁补贴协议书甲方（拆迁方）：名称：[拆迁方公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁方）：姓名：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[现居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋地址]的房屋及相关附属设施进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁补贴事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁房屋乙方所有的位于[房屋地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架等]，房屋用途为[自住/经营等]。该房屋相关产权证书编号为[房产证号]。2.附属设施房屋附属的庭院，面积为[X]平方米，地面铺设[地砖材质]地砖，周边设有[围栏材质及高度]围栏。房屋外搭建的[X]平方米的简易储物棚，材质为[材质]。房屋内的固定装修，包括墙面装饰（材质为[材质]）、地面铺设（材质为[材质]）、天花板吊顶（材质为[材质]）、门窗（品牌为[品牌]，材质为[材质]）等。房屋内的水电设施、燃气管道设施、通讯线路设施等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规的规定，对乙方房屋及附属设施进行拆迁。有权要求乙方提供与拆迁相关的房屋产权证书、身份证明等资料。2.义务按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付拆迁补贴款。在拆迁前，应依法办理相关拆迁手续，确保拆迁行为合法合规。负责组织专业拆迁队伍，按照安全规范进行拆迁作业，避免对乙方及周边环境造成不必要的损害。在拆迁过程中，对乙方房屋及附属设施内的物品进行妥善保管和搬运，如有损坏或丢失，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补贴款。有权要求甲方在拆迁过程中保护乙方合法权益，妥善处理拆迁相关事宜。有权对甲方的拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门举报。2.义务应在本协议签订后[X]日内，向甲方提供房屋产权证书、身份证明等相关资料原件及复印件。应积极配合甲方的拆迁工作，在规定时间内腾空房屋，交付甲方进行拆迁。保证所提供的房屋及附属设施相关信息真实、准确、完整，不存在任何权属争议或其他纠纷。在拆迁过程中，不得故意阻挠、妨碍甲方的拆迁工作，否则应承担由此给甲方造成的损失。三、拆迁补贴款及支付方式1.拆迁补贴款总额经双方协商确定，甲方应向乙方支付的拆迁补贴款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补贴款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补贴款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。3.支付账户乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]四、拆迁期限及相关安排1.拆迁期限本协议生效后，甲方应在[X]个工作日内开始组织拆迁工作，并在[X]日内完成全部拆迁工作。2.过渡安置安排因拆迁导致乙方需要临时过渡安置，甲方应按照相关规定向乙方支付临时安置补助费，标准为每月人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。临时安置补助费自乙方腾空房屋之日起计算，至甲方通知乙方回迁之日止。甲方应协助乙方寻找合适的过渡安置房源，如乙方自行寻找过渡安置房源，甲方应给予适当的费用补贴，补贴标准为[具体标准]。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补贴款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的拆迁补贴款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的拆迁期限完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补贴款总额的[X]%向乙方支付违约金。因逾期拆迁给乙方造成的损失，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方在拆迁过程中因故意或重大过失导致乙方房屋及附属设施内的物品损坏或丢失，应按照物品的实际价值进行赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间提供相关资料，每逾期一日，应按照拆迁补贴款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋，每逾期一日，应按照拆迁补贴款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行组织拆迁，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的房屋及附属设施相关信息存在虚假、隐瞒等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律