企业安保管理协议书

企业安保管理协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX安全科技有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX安保服务有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX写字楼XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方作为一家从事高端商业运营的企业，为保障其办公场所、生产设施及人员安全，需要专业化的安保服务；

鉴于乙方作为一家经合法注册、具备专业资质的安保服务提供商，拥有丰富的安保服务经验、专业的安保团队及先进的安保技术设备；

基于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供企业安保管理服务事宜达成如下协议。本协议的签订及履行，旨在明确双方的权利与义务，确保安保服务的专业性和有效性，共同维护甲方企业财产及人员安全，促进双方长期稳定合作。双方均知悉并确认，本协议的签订是双方建立合作关系的基础，任何一方违反本协议约定，均需承担相应的法律责任。本协议的背景及前提条件包括但不限于甲方对安保服务的具体需求（如门禁管理、巡逻防控、应急处突、安全培训等），乙方所具备的安保服务能力及资质（如安保服务许可证、人员培训证书、设备检测报告等），以及双方在安保服务市场中的合作关系及行业惯例。双方确认，本协议的签订及履行是基于对上述背景及前提条件的充分了解和认可，且双方均具备履行本协议的合法能力和条件。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在企业安保管理服务合作中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求，提供专业、高效、安全的安保管理服务，以有效预防和应对各类安全风险，保障甲方企业财产和人员安全。本协议涉及的安保管理服务范围包括但不限于：

1.门禁系统管理：负责甲方办公场所、生产区域等关键入口的出入控制，确保只有授权人员能够进入指定区域，防止未经授权人员的闯入。

2.巡逻防控：在甲方指定的区域进行定时或不定时的巡逻，包括对办公区、生产区、仓库、停车场等关键区域进行安全检查，及时发现并处置安全隐患。

3.应急处突：制定应急预案，并负责在发生火灾、盗窃、暴力事件等突发事件时，迅速启动应急响应机制，采取有效措施控制事态发展，减少损失。

4.安全培训：定期为甲方员工提供安全知识培训，内容包括但不限于防火、防盗、防暴、应急自救等，提高员工的安全意识和应对能力。

5.安保设备维护：负责甲方安保系统中的监控设备、报警系统、门禁系统等设备的日常检查和维护，确保设备正常运行。

6.安全咨询：根据甲方需求，提供安全风险评估、安保方案设计等咨询服务，帮助甲方提升整体安全水平。

双方确认，本协议约定的安保管理服务范围是双方合作的核心内容，双方应本着诚信合作的原则，共同确保协议宗旨的实现。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

1.“安保服务”：指乙方根据本协议约定，为甲方提供的门禁系统管理、巡逻防控、应急处突、安全培训、安保设备维护、安全咨询等服务。

2.“服务区域”：指经甲乙双方在本协议中明确约定由乙方提供安保服务的具体区域，包括但不限于甲方办公场所、生产区域、仓库、停车场等。

3.“授权人员”：指经甲方书面授权可以进入服务区域的人员，包括甲方员工、访客、合作伙伴等。

4.“应急预案”：指针对可能发生的突发事件，甲方和乙方共同制定的处理方案，包括事件响应流程、处置措施、人员分工等。

5.“安全事件”：指在服务区域内发生的、可能对甲方财产和人员安全造成威胁的事件，包括火灾、盗窃、暴力事件等。

6.“服务报告”：指乙方定期或根据甲方需求提供的，关于安保服务情况的工作报告，包括巡逻记录、安全检查情况、设备运行状态等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方的权力：

(1)有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并对服务质量进行监督和评估。

(2)有权根据实际需求，提出对安保服务范围、内容、标准的调整建议，经双方协商一致后，可对本协议进行相应修改。

(3)有权要求乙方提供相关的服务资料和记录，包括但不限于服务报告、人员培训记录、设备维护记录等。

(4)在发生安全事件时，有权要求乙方立即启动应急预案，并采取有效措施进行处置。

(5)有权对乙方违反本协议约定行为进行质询，并要求乙方限期整改。

2.甲方的义务：

(1)应当向乙方提供必要的服务信息，包括服务区域的具体情况、安保需求、人员信息等，以便乙方制定和实施安保方案。

(2)应当配合乙方开展安保服务工作，包括提供必要的场地、设备、人员支持等。

(3)应当对授权人员进行安全教育培训，提高其安全意识和配合乙方工作的积极性。

(4)应当建立安全事件报告机制，及时向乙方通报发生的安全事件，并配合乙方进行事件和处理。

(5)应当按照本协议约定支付服务费用，并保证支付方式合法、有效。

(6)应当确保服务区域内的安全设施设备符合国家安全标准，并承担因设施设备本身缺陷导致的安全责任。

(7)应当为乙方安保人员提供必要的食宿、交通等后勤保障，并根据实际情况提供适当的劳动保护用品。

(8)应当遵守国家有关法律法规，不得要求乙方从事违法活动或违反本协议约定的事项。

二、乙方的权力和义务

1.乙方的权力：

(1)有权按照本协议约定收取服务费用，并要求甲方按时足额支付。

(2)有权要求甲方提供必要的服务信息和配合事项，以便乙方履行本协议约定。

(3)有权对甲方的服务区域进行安全检查，发现安全隐患时，有权要求甲方及时整改。

(4)在发生安全事件时，有权根据应急预案采取处置措施，并要求甲方提供必要的支持和协助。

(5)有权对甲方违反本协议约定行为进行制止，并要求甲方限期改正。

2.乙方的义务：

(1)应当根据甲方的需求和本协议约定，制定详细的安保方案，并报甲方审核确认。

(2)应当按照经甲方审核确认的安保方案，提供专业、高效的安保服务，确保服务质量和效果。

(3)应当配备足够数量、具备相应资质和能力的安保人员，并对安保人员进行定期培训，提高其专业技能和服务水平。

(4)应当配备必要的安保设备，并确保设备正常运行，定期进行维护和保养。

(5)应当建立完善的安保服务管理制度，包括人员管理制度、设备管理制度、应急管理制度等，并严格执行。

(6)应当建立安保服务记录制度，详细记录每日安保服务情况，包括巡逻记录、安全检查情况、设备运行状态、安全事件处置情况等，并定期向甲方报告。

(7)应当对甲方的商业秘密和敏感信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

(8)应当遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，并确保安保人员的行为符合法律法规和职业道德规范。

(9)在发生安全事件时，应当立即启动应急预案，采取有效措施控制事态发展，并及时向甲方报告事件情况及处置进展。

(10)应当积极配合甲方进行安全事件的和处理，并提供必要的证据材料。

(11)应当接受甲方的监督和评估，并根据甲方提出的合理建议，不断改进服务质量。

(12)应当承担因自身原因导致的安全事件责任，并承担相应的赔偿责任。

(13)应当为安保人员购买必要的保险，以保障安保人员和甲方的合法权益。

(14)应当在服务区域内设置明显的安保标识，提醒人员注意安全。

(15)应当定期对服务区域进行安全评估，及时发现和消除安全隐患。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：甲方根据乙方提供的安保服务内容、服务标准及服务期限，按照市场行情及双方协商，确定本协议项下安保服务的总价款为人民币XX万元（大写：人民币XX万元整）。该价格包含乙方提供本协议约定范围内的所有安保服务费用，包括但不限于人员工资、社保、培训费、设备维护费、管理费等。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付服务费用。甲方应在收到乙方每期服务发票后XX日内，将当期应付款项支付至乙方指定的银行账户。

3.银行账户信息：乙方指定的银行账户信息如下：

开户名称：XX安保服务有限公司

开户银行：中国XX银行XX支行

银行账号：XX

4.付款节点：本协议项下的服务费用采用分阶段支付方式。首期付款为协议签订后XX日内支付总款项的XX%，即人民币XX万元；中期付款为协议履行过半后XX日内支付总款项的XX%，即人民币XX万元；尾期付款为协议履行完毕后XX日内支付剩余款项，即人民币XX万元。

5.调价机制：若因市场行情变化、政策调整或甲方需求增加导致服务成本发生变化，双方应在每年年底前协商确定下一年度的服务费用。协商不成的，可按市场平均价进行调整。

6.税费承担：本协议项下的服务费用为含税价格，乙方应在提供服务前向甲方开具合法有效的增值税发票。相关税费由乙方承担。

7.逾期付款：若甲方未按本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方一次性支付全部欠款及违约金。甲方逾期付款行为不影响乙方要求甲方支付全部服务费用的权利。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.续签条款：协议期满前XX日，若双方均有续签意愿，应另行协商签订续签协议。续签协议的条款和条件由双方另行约定。

3.提前终止：经双方协商一致，可以提前终止本协议。提前终止的，乙方应向甲方支付已提供服务的相应费用，并按本协议约定处理未尽事宜。

4.中途解除：若甲方或乙方有严重违约行为，致使本协议目的无法实现，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

5.关键时间节点：乙方应于每月XX日前向甲方提交上一个月的服务报告；每年XX日前向甲方提交年度服务总结报告。甲方应在收到服务报告后XX日内进行审核，并提出反馈意见。

6.服务响应时间：乙方安保人员接到甲方报警或发现安全事件后，应在XX分钟内到达现场进行处置。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按本协议约定按时足额支付服务费用的，每逾期一日，应按当期应付未付款项的千分之X向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方一次性支付全部欠款及违约金。甲方逾期付款行为不影响乙方要求甲方支付全部服务费用的权利。

(2)甲方未按本协议约定提供必要的服务信息、场地、设备或人员支持，导致乙方无法正常履行服务的，应承担由此造成的损失，并按乙方要求赔偿损失金额的XX%作为违约金。

(3)甲方要求乙方从事违法活动或违反本协议约定事项，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任，并承担由此产生的全部法律责任。

(4)甲方擅自变更服务内容或范围，给乙方造成损失的，应承担由此造成的损失，并支付违约金人民币XX万元。

(5)甲方未按本协议约定配合乙方进行安全事件的和处理，导致乙方无法查明原因或无法控制损失的，应承担相应责任，并支付违约金人民币XX万元。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按本协议约定提供服务，或服务质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不符合标准的，甲方有权按当期服务费用总额的XX%向乙方支付违约金，并有权解除本协议。

(2)乙方提供的服务造成甲方财产损失或人员伤害的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、医疗费用、误工费等。乙方还应根据损失程度，向甲方支付赔偿金人民币XX万元至XX万元。

(3)乙方安保人员违反国家法律法规、职业道德规范或本协议约定的，乙方应承担全部责任，并按违约行为的发生次数，每次向甲方支付违约金人民币XX万元。情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付赔偿金。

(4)乙方未按本协议约定提供服务报告或年度服务总结报告，或提供的服务报告内容不真实、不完整的，应向甲方支付违约金人民币XX万元，并限期补正。逾期未补正的，甲方有权解除本协议。

(5)乙方未按本协议约定配备足够数量、具备相应资质和能力的安保人员，导致安全事件的，应承担全部责任，并支付赔偿金人民币XX万元至XX万元。

(6)乙方未按本协议约定对安保设备进行维护保养，导致设备故障或失效，造成安全事件的，应承担全部责任，并支付赔偿金人民币XX万元至XX万元。

(7)乙方泄露甲方商业秘密或敏感信息的，应承担全部赔偿责任，并支付赔偿金人民币XX万元至XX万元。乙方还应承担由此产生的全部法律责任。

(8)乙方在服务区域内设置的安全标识不足或不符合要求的，应向甲方支付违约金人民币XX万元，并限期整改。逾期未整改的，甲方有权解除本协议。

3.违约金上限：双方同意，本协议项下的违约金总额不超过本协议总价款的XX%。若违约金总额超过上限，超出部分由违约方另行承担。

4.赔偿范围：违约方的赔偿责任包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失、合理的律师费、诉讼费等。

5.减损义务：发生违约行为时，非违约方应采取合理措施防止损失扩大，非违约方未采取合理措施导致损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。

6.不可抗力免责：因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知非违约方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除协议或部分免除责任。

7.违约处理：非违约方有权要求违约方停止违约行为、采取补救措施、赔偿损失。若违约行为严重影响协议目的实现，非违约方有权解除协议，并要求违约方支付违约金及赔偿金。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、罢工、暴乱、网络攻击、电力或通讯中断等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响双方履行本协议义务的，视为不可抗力状态持续存在。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，以书面形式通知对方，并提供不可抗力事件的相关证明文件。通知内容应包括不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限等。

3.责任免除：因不可抗力事件导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件消除后，立即恢复履行本协议义务。因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。

4.协议解除：若不可抗力事件持续影响双方履行本协议义务超过XX日，双方均可协商解除本协议。协商不成的，任何一方均有权单方解除本协议，但应提前XX日书面通知对方。解除协议的，双方互不承担违约责任，已履行的义务不再强制履行，双方应就协议履行情况及财产处置等进行协商处理。因不可抗力解除协议的，双方应根据实际情况，合理分担因不可抗力事件造成的损失。

5.不可抗力证明：双方均应妥善保存不可抗力事件的证明文件，并在对方要求时提供。证明文件包括但不限于政府公告、新闻报道、现场照片、损失清单、保险理赔文件等。未能提供有效证明文件的，不视为不可抗力事件。

6.不可抗力与免责：本协议的不可抗力条款不影响双方根据本协议约定享有的权利和承担的义务，也不影响本协议其他条款的效力。若不可抗力事件导致本协议部分条款无法履行，双方应协商修改相关条款，或根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除相关方的责任。

7.不可抗力协商：发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用和合作原则，协商处理相关事宜，包括但不限于履行期限的延期、履行义务的调整、损失的分担等。协商不成的，可提请第三方进行调解或按照本协议约定解决争议。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、协议的变更、解除和终止等，均应通过友好协商解决。

2.协商程序：双方应指定专人负责协商，协商应在合理期限内进行，并提出解决方案。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则，力求达成一致意见。协商应记录在案，并形成书面文件。

3.调解程序：若双方协商不成，可共同向XX调解委员会申请调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，由调解委员会指定调解员进行调解。调解达成协议的，应制作调解协议书，经双方签字盖章后生效。调解不成的，调解委员会应出具调解不成通知书，双方可依法选择仲裁或诉讼方式解决争议。

4.仲裁程序：若双方协商不成或调解不成，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担各自的仲裁费用。

5.诉讼程序：若双方协商不成或调解不成，任何一方也可向XX人民法院提起诉讼。诉讼地点为甲方所在地或乙方所在地的人民法院。甲方所在地为北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层，乙方所在地为上海市浦东新区XX路XX号XX写字楼XX层。诉讼费用由败诉方承担。

6.争议解决原则：双方在解决争议过程中，应遵守中华人民共和国法律法规，并尊重商业道德和行业惯例。双方应尽力通过非诉讼方式解决争议，以减少争议对双方合作关系的影响。

7.争议解决效力：无论双方选择何种争议解决方式，最终达成的协议或作出的裁决/判决均对双方具有法律约束力。一方不履行协议或裁决/判决的，另一方有权依法向有关机关申请强制执行。

8.专属管辖：除本协议另有约定外，双方均应遵守本协议关于争议解决的约定，任何一方不得以任何理由就同一争议事项向其他法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议首部载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真、快递等方式发送的通知，在送达或发送成功时视为有效送达。本协议项下的所有通知、文件、通知等均应按此规定送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。任何一方不得单方变更本协议内容。未经书面约定的变更，均不发生法律效力。

3.协议生效：本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。本协议的生效不影响双方在本协议项下权利义务的享有和承担。

4.协议份数：本协议一式XX份，甲方执XX份，乙方执XX份，具有同等法律效力。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中华人民共和国有关法律法规的规定。

6.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解或安排。除非本协议另有约定，任何一方均不得依据本协议标的事项提出与本协议内容不一致的主张或抗辩。

7.可分割性：若本协议任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定为无效或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款仍然有效。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

8.独立性：本协议各条款相互独立，任一条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。

9.不放弃权利：一方行使本协议项下的任何权利或提起任何诉讼，均不构成其对该权利或其他权利的放弃。若一方未在特定期限内行使其权利，不视为放弃该权利。

10.利益转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

11.保密义务：双方应对本协议内容及在履行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密义务不因本协议的终止而解除。

12.通知送达：本协议项下的所有通知、文件等均应按照本协议约定送达至指定地址。若一方未按照约定地址送达，则视为已有效送达。

13.协议终止后果：