特殊门种改装协议书

特殊门种改装协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX科技有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦X层X室。

甲方法定代表人/负责人：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方联系方式：010-XXXXXXXX（电话），XXXX@XXX.com（邮箱）。

甲方为一家依法注册成立的高新技术企业，主要从事智能门种系统的研发、生产及销售业务。基于甲方在智能门种领域的专业技术和市场优势，以及甲方对特定门种改装项目的实际需求，甲方拟委托乙方提供门种改装服务，以满足甲方在特定场景下的应用需求。甲方希望通过本次合作，提升门种系统的智能化水平，增强门种的安全性及便捷性，以适应市场发展的需要。

在本次协议中，甲方作为买方/出租方/委托方，主要权利包括：有权要求乙方按照协议约定提供改装服务，监督乙方履行协议内容，并享有对改装门种的质量及性能的最终检验权。甲方在支付全部款项后，获得改装门种的完整所有权及使用权，并有权根据自身需求对改装门种进行后续维护及升级。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX智能门种有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX科技园X号楼X层X室。

乙方法定代表人/负责人：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

乙方联系方式：021-XXXXXXXX（电话），XXXX@XXX.com（邮箱）。

乙方为一家专注于智能门种研发、生产及服务的专业化企业，拥有丰富的门种改装经验及先进的技术实力。乙方具备国家认可的资质认证，并在智能门种领域与多家知名企业建立了长期合作关系。基于乙方的专业能力和技术优势，乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供门种改装服务。

在本次协议中，乙方作为卖方/承租方/服务提供方，主要权利包括：有权要求甲方按照协议约定支付服务费用，有权在甲方未支付款项的情况下保留对改装门种的处置权，并享有对改装门种的技术保密权。乙方在完成改装服务后，有权要求甲方进行验收，并在甲方确认验收合格后获得全部服务费用。

协议简介：

本次协议的背景为甲方在特定场景下对门种系统的智能化及安全性需求提升，而乙方具备相应的技术能力和服务经验，能够满足甲方的改装需求。双方基于平等自愿、互利共赢的原则，达成如下协议：

甲方因业务发展需要，拟对一批现有门种进行智能化改装，以提升门种的自动化控制能力和安全防护水平。甲方经市场调研及技术评估，选择乙方作为本次改装服务的合作方，主要考虑乙方在智能门种领域的专业口碑、技术实力及服务保障。乙方在充分了解甲方需求的基础上，同意承接本次改装项目，并承诺按照协议约定提供高质量的服务。

本次合作的前提条件为：甲方需向乙方提供改装门种的详细技术参数及使用需求，乙方需根据甲方提供的资料制定改装方案，并确保改装后的门种符合国家相关标准及行业规范。双方在协议签订后，需共同确认改装方案及验收标准，以确保改装服务的顺利进行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在特殊门种改装项目中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求完成门种的改装工作，并使甲方获得符合约定的改装门种。协议范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的规格和需求，对甲方指定的门种进行智能化系统安装、调试及优化；改装内容包括但不限于门禁控制、视频监控、生物识别、智能感应等功能模块的集成与升级；乙方需提供改装后的门种系统的技术文档、操作手册及售后服务保障。本协议旨在通过双方合作，实现门种系统的技术升级与功能完善，满足甲方在特定环境下的安全与管理需求。

第二条定义

1.**特殊门种**：指具有特殊结构或功能的门种，包括但不限于工业门、防爆门、智能旋转门等，需进行智能化改装的门种。

2.**改装服务**：指乙方根据甲方需求，对门种进行硬件安装、软件配置、系统调试及功能优化的全过程服务。

3.**技术文档**：指改装门种的相关设计纸、安装说明、操作指南及维护手册等文件。

4.**验收标准**：指双方约定的改装门种的质量、性能及功能检验标准，需以书面形式确认。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.**甲方的权力和义务**

(1)**权力**：甲方有权要求乙方按照协议约定提供改装服务，并监督乙方履行过程中的质量与进度；甲方有权对改装门种进行验收，并在验收合格后支付全部款项；甲方对改装后的门种享有完整的使用权及后续维护决策权。

(2)**义务**：甲方需向乙方提供改装门种的原始技术资料及使用环境说明，并确保提供的信息真实有效；甲方需按时支付协议约定的服务费用，逾期支付需承担违约责任；甲方需配合乙方进行现场勘查及方案设计，并提供必要的施工条件（如电力、网络等）。

2.**乙方的权力和义务**

(1)**权力**：乙方有权要求甲方提供必要的改装资料及配合施工，并在甲方未支付款项的情况下保留对改装门种的处置权；乙方在完成改装后，有权要求甲方进行验收，并依据验收结果结算服务费用；乙方对改装门种的技术方案享有知识产权，但需保障甲方的使用权。

(2)**义务**：

①**方案设计**：乙方需根据甲方需求制定改装方案，并提交双方确认；方案需包括改装内容、技术参数、工期及费用明细，确保方案符合行业规范及安全标准。

②**施工质量**：乙方需组建专业团队进行改装，使用符合国家标准的设备材料，并全程接受甲方监督；改装完成后需提供完整的系统测试报告及功能验收记录。

③**售后服务**：乙方需提供至少一年的维护期，并承诺在收到甲方报修通知后48小时内响应，72小时内到达现场处理；维护期内非人为损坏的维修费用由乙方承担。

④**技术保密**：乙方需对甲方提供的资料及改装技术保密，未经甲方书面同意不得向第三方泄露；协议终止后，乙方仍需履行保密义务。

⑤**违约责任**：若乙方因技术原因导致改装门种无法正常使用，需无条件返工直至验收合格，并承担相应的逾期责任；若乙方擅自降低改装标准，甲方有权解除协议并要求赔偿损失。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：乙方完成本协议约定的特殊门种改装服务，服务费用总额为人民币叁拾伍万元整（¥350,000.00）。该费用包含但不限于方案设计、设备安装、系统调试、技术培训及为期一年的维护服务。具体费用构成详见本协议附件一《改装服务费用明细表》，该附件为本协议不可分割的一部分。

2.**支付方式**：甲方应采用银行转账方式向乙方支付本协议约定的服务费用。甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX智能门种有限公司

开户银行：中国工商银行XX支行

银行账号：12XXXXXXXXXXXXXXX

3.**支付时间**：

(1)本协议签订后7日内，甲方应支付服务费用总额的50%，即人民币壹拾柒万伍仟元整（¥175,000.00），作为乙方开展工作预付款；

(2)改装工作完成并通过甲方验收后10日内，甲方应支付剩余服务费用总额的50%，即人民币壹拾柒万伍仟元整（¥175,000.00）。

甲方逾期支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议签订之日起至改装服务完成并验收合格之日止，但甲方支付全部服务费用的最终结算时间延长至验收合格后10日内。

2.**关键时间节点**：

(1)方案设计完成时间：本协议签订后15日内，乙方需向甲方提交经双方确认的改装方案及设计纸；

(2)改装工程开工时间：方案确认后10日内，乙方需完成所有改装准备工作并正式开始施工；

(3)改装工程竣工时间：自开工之日起30日内，乙方应完成所有改装工作并通知甲方进行初步验收；

(4)最终验收时间：甲方在收到竣工通知后15日内完成最终验收，验收合格后签署《验收确认书》；

(5)维护服务期限：自最终验收合格之日起一年，乙方在此期间需履行约定的售后服务义务。

6.如遇不可抗力导致延期，经双方书面确认后，履行期限可相应顺延。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

(1)**支付延迟**：甲方未按本协议第四条约定的支付时间足额支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付已完成工作的80%费用作为违约补偿，且甲方仍需承担因延迟支付给乙方造成的额外损失（包括但不限于资金占用成本、催收费用等）。

(2)**配合障碍**：甲方未能按时提供必要的改装条件或配合乙方工作，导致工期延误，每延误一日，甲方应向乙方支付人民币伍仟元整（¥5,000.00）作为工期延误补偿；延误超过30日，乙方有权解除协议，甲方需承担已发生费用及甲方因此遭受的直接损失。

(3)**虚假信息**：若甲方提供的改装需求或技术资料存在虚假或重大遗漏，导致乙方工作失误或损失，甲方应承担乙方直接损失的全部赔偿责任，且乙方有权要求甲方支付服务费用总额的30%作为违约金。

2.**乙方违约责任**

(1)**质量不合格**：乙方提供的改装门种或服务不符合本协议约定的技术标准或双方确认的方案，甲方有权要求乙方在10日内返工整改；逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付服务费用的100%作为赔偿。

(2)**工期延误**：非因不可抗力或甲方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应按合同总价的万分之五向甲方支付工期延误违约金，但累计违约金不超过服务费用总额的20%；若延误超过协议约定的最终竣工时间20%，甲方有权解除协议，乙方除退还全部已收款外，还需支付服务费用总额的50%作为赔偿金。

(3)**技术保密违约**：乙方及其工作人员未经甲方书面同意，泄露甲方提供的商业秘密或技术资料，应向甲方支付人民币伍拾万元整（¥500,000.00）的违约金；若因此导致甲方直接经济损失超过违约金数额，乙方需补足差额；情节严重者，甲方有权追究乙方的法律责任。

(4)**售后服务违约**：乙方未按本协议第三条约定的维护服务期限和内容履行义务，每次违约应向甲方支付人民币伍仟元整（¥5,000.00）的违约金；若因乙方原因导致甲方重要设备损坏，乙方需承担全部维修费用及赔偿责任。

3.**不可抗力免责**：因地震、洪水、战争等不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件；协议因不可抗力终止时，已完成工作的费用按实际工作量比例结算，双方各自承担损失。

4.**赔偿范围**：违约方的赔偿责任包括但不限于直接经济损失、合同履行预期收益损失、为处理违约事宜支付的合理费用（如诉讼费、律师费等）；若违约方的违约行为导致甲方遭受第三方索赔，违约方应承担连带赔偿责任。

第七条不可抗力

1.**定义**：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸、雷击等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规的变更、行政命令、税收政策调整等）、流行病疫情、网络攻击、社会事件（如骚乱、罢工）以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起，持续影响协议履行的状态。

2.**通知义务**：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、影响范围以及预计持续的时间。通知应包含不可抗力事件的证明材料（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

3.**责任免除**：因不可抗力事件导致协议部分或全部不能履行、延迟履行或履行存在瑕疵的，受影响一方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻不可抗力事件造成的损失。若不可抗力事件持续超过30日，双方应协商是否变更或解除协议；协商不成的，可依据本协议第八条的约定解决争议。

4.**后果承担**：因不可抗力事件导致的直接损失由双方自行承担，间接损失（如预期收益损失）根据双方过错程度及事件影响合理分担；若不可抗力事件直接导致协议目的无法实现，双方均有权解除协议，并互不承担赔偿责任，但已发生的服务费用按实际工作量比例结算。不可抗力事件消除后，双方应立即恢复协议的履行，已解除的协议可协商恢复执行。

5.**不可免除的责任**：若一方因不可抗力事件获益或部分获益，仍应向对方支付相应对价；若一方在不可抗力事件发生后未采取合理措施导致损失扩大，应自行承担扩大的损失。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商应本着公平、合理的原则进行，尝试在协议有效期内达成书面和解协议。

2.**调解解决**：若协商不成，双方可共同选择中国国际贸易促进委员会（CIETC）或北京市商业联合会等具有资质的调解机构进行调解；调解应遵循自愿、公正的原则，调解协议经双方签字盖章后具有约束力，但调解不成或一方在调解期限内拒绝调解的，可进入其他争议解决程序。

3.**仲裁解决**：若协商、调解无法解决争议，双方应将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁；仲裁地点为甲方所在地（北京市朝阳区），仲裁语言为中文；仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，若双方均败诉，则平均承担。

4.**诉讼解决**：除上述仲裁约定外，任何一方均有权在协议履行期间或履行完毕后，就本协议争议事项向有管辖权的人民法院提起诉讼；诉讼应选择协议签订地（北京市朝阳区）或乙方所在地（上海市浦东新区）的法院管辖，法院判决生效后，双方应自觉履行，若一方拒不履行，另一方可申请强制执行。

5.**争议优先适用**：本协议双方确认，仲裁或诉讼解决方式仅适用于本协议项下的争议，任何一方不得就同一争议事项再行采取其他形式的法律救济；所有争议解决程序均应遵守中华人民共和国法律及相关司法解释。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式；若一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。电子通知应以发送时电子邮件服务提供商的系统记录为准。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更协议内容。

3.**保密义务**：除本协议另有约定或法律规定外，双方应对本协议内容、技术信息、商业秘密等一切知悉的信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外；保密期限为本协议有效期内及终止后两年。

4.**完整协议**：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排；任何未在本协议中明确约定的事项，均不作为双方权利义务的依据。

5.**可分割性**：若本协议任何条