架管安装安全协议书

架管安装安全协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层。

甲方法定代表人/负责人：张伟。

甲方联系方式

甲方为从事建筑工程项目投资的综合性企业，具备国家一级施工总承包资质和钢结构工程专业承包资质。为满足XX市XX商业综合体项目钢结构框架的安装需求，甲方经多方考察与评估，决定委托乙方提供架管安装服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就架管安装工程事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

在此次合作中，甲方作为项目投资方和工程委托方，负责提供架管安装工程的必要场地、技术资料及部分辅助材料，并监督工程进度和质量。乙方作为专业的架管安装服务提供方，需严格按照国家及行业相关标准，完成架管的设计、加工、运输、安装及拆卸等全流程作业。双方的合作背景基于甲方的项目需求与乙方的专业能力，旨在通过标准化、安全化的施工方案，确保XX商业综合体项目钢结构框架的顺利安装，同时保障施工人员的人身安全及工程整体质量。

为明确双方的权利与义务，规范施工行为，降低安全风险，甲乙双方在签订本协议前，已充分沟通架管安装的具体技术要求、安全规范及验收标准，并就价格条款、履行期限等核心内容达成初步共识。本协议的签订，既是双方合作的法律依据，也是后续工程实施的重要保障。甲方将按照协议约定履行监督与管理职责，乙方则需严格遵守行业规范及甲方提出的相关要求，确保架管安装工程符合设计纸及施工安全标准。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX钢结构工程有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号XX写字楼10层。

乙方法定代表人/负责人：李明。

乙方联系方式

乙方成立于2010年，是一家专注于钢结构工程设计与施工的专业企业，拥有国家二级钢结构工程专业承包资质和安全生产许可证。公司技术团队由多位资深工程师组成，具备丰富的架管安装经验，曾参与多个大型商业综合体、工业厂房的钢结构施工项目。此次，乙方应甲方邀请，承接XX市XX商业综合体项目部分架管安装工程，并承诺按照协议约定提供高质量、高安全标准的施工服务。

在合作过程中，乙方将负责架管的采购、运输、安装及拆卸等全部作业，并配备专业的施工团队和设备，确保施工过程符合《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）及《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2020）的要求。同时，乙方将承担施工现场的安全管理责任，包括但不限于施工人员的安全培训、安全防护措施的落实、应急预案的制定等。甲方则作为工程的主要投资方，有权对乙方的施工方案、进度及质量进行监督，并确保施工现场具备必要的施工条件，如水电接入、场地平整等。

双方的合作基于平等互利、风险共担的原则。乙方需确保所提供的架管符合国家标准，并具备出厂合格证及相关检测报告。甲方则需按照协议约定支付工程款项，并在工程验收合格后支付尾款。为保障工程顺利进行，双方均需严格遵守协议条款，履行各自的义务。本协议的签订，既是双方建立长期合作关系的基础，也是明确责任划分、防范潜在风险的重要措施。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方就XX市XX商业综合体项目钢结构框架的架管安装工程所达成的合作事宜，确保工程按照国家相关标准、设计纸及安全规范顺利完成。协议范围包括但不限于架管的设计选型、采购、运输、现场安装、拆卸及清理等全部作业内容。具体涉及范围如下：

1.架管安装工程位于XX市XX商业综合体项目钢结构框架区域，具体安装位置以甲方提供的施工纸为准。

2.乙方负责提供符合国家标准的架管材料，包括但不限于管材的规格、强度、外观质量等，并需提供相应的出厂合格证及检测报告。

3.乙方需按照甲方确认的施工方案及进度要求，完成架管的现场安装作业，包括基础处理、立杆、横梁连接、支撑固定等环节。

4.安装过程中，乙方需确保架管结构稳定，符合设计承载要求，并采取必要的安全防护措施，如设置警戒线、安全网等。

5.工程完工后，乙方负责拆除所有临时架管及辅助设施，并清理施工现场，确保场地恢复原状或符合甲方后续使用要求。

6.乙方还需配合甲方进行工程验收，并提供完整的施工记录、材料清单及质量保证文件。本协议范围的明确，旨在为双方合作提供清晰的框架，避免因责任界定不清导致的纠纷，保障工程项目的顺利实施。

第二条定义

为避免歧义，本协议中部分关键术语定义如下：

1.“架管”指用于钢结构框架安装的钢管材料，包括立杆、横梁、连接件等，其规格、材质需符合国家相关标准。

2.“施工纸”指甲方提供的XX市XX商业综合体项目钢结构框架设计纸，作为架管安装工程的技术依据。

3.“安全规范”指《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2020）等现行有效行业标准及地方规定。

4.“工程验收”指甲方依据施工纸及国家标准，对架管安装工程的质量、安全、进度等方面进行的检验确认程序。

5.“违约责任”指任何一方违反本协议约定所应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

上述定义旨在统一双方对关键术语的理解，确保协议内容的具体性和可执行性。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)甲方有权要求乙方按照施工纸及安全规范进行架管安装，并监督施工过程，确保工程质量和进度。

(2)甲方需向乙方提供完整的施工纸、技术要求及场地条件说明，并确保施工场地具备必要的通行、作业条件。

(3)甲方应按时支付乙方工程款项，具体支付节点及比例按照本协议第八条约定执行。

(4)甲方需指派专职人员配合乙方进行施工协调，解决现场遇到的技术问题及外部干扰。

(5)甲方有权对乙方使用的架管材料进行抽检，并要求乙方提供相关质量证明文件。

(6)工程验收合格后，甲方需签署验收文件，并配合乙方办理结算手续。

(7)甲方应承担因自身原因导致的工程延期或额外费用，如场地条件未达要求导致的施工调整等。

2.乙方的权力和义务

(1)乙方有权要求甲方提供施工纸、技术要求及场地条件说明，并确保其具备充足的施工条件。

(2)乙方需严格按照施工纸及安全规范进行架管安装，确保材料质量符合国家标准，并承担材料检验费用。

(3)乙方应配备专业的施工团队及设备，并负责施工人员的安全培训及现场安全管理，确保无安全事故发生。

(4)乙方需制定详细的施工方案及进度计划，并定期向甲方汇报工程进展，接受甲方的监督与检查。

(5)乙方应采取必要的安全防护措施，如设置安全警示标志、防护栏杆等，并对施工区域进行封闭管理。

(6)乙方需承担因自身原因导致的工程延期或质量问题，并承担相应的整改费用。

(7)工程完工后，乙方应清理施工现场，并配合甲方进行工程验收，提供完整的施工记录及质量保证文件。

(8)乙方有权要求甲方按时支付工程款项，如甲方逾期支付，乙方可根据本协议第九条约定追究违约责任。

(9)乙方应遵守国家及地方相关法律法规，办理施工所需的手续，并承担因资质问题导致的罚款或处罚。

(10)乙方需对施工过程中涉及的技术秘密及商业信息承担保密义务，非经甲方书面同意不得泄露给第三方。

(11)乙方应配备应急救援设备，并制定应急预案，以应对可能发生的突发事件，如高空坠落、结构坍塌等。

(12)乙方需对施工设备进行定期维护保养，确保其处于良好状态，并承担设备租赁或折旧费用。

(13)乙方应配合甲方进行工程结算，并提供详细的费用清单及发票，确保结算过程透明、合规。

(14)乙方需对施工过程中产生的废弃物进行分类处理，并承担相应的运输及处置费用。

(15)乙方应建立施工日志制度，详细记录每日施工情况、天气条件及异常事件，以备后续查证。

双方权利与义务的明确，旨在建立权责分明的合作机制，保障工程项目的顺利实施，同时降低潜在的法律风险。任何一方违反本条款约定，均需承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的架管安装工程总价为人民币壹佰伍拾万元整（¥1,500,000.00），该价格包含但不限于架管的采购、运输、安装、拆卸、清理以及相应的税费等全部费用。最终价格以双方确认的施工纸及工程量清单为准。

2.付款方式采用分期支付，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订生效后7日内，甲方向乙方支付工程总价的30%，即人民币肆拾伍万元整（¥450,000.00），作为预付款；

（2）工程主体安装完成并通过甲方初步验收后7日内，甲方向乙方支付工程总价的40%，即人民币陆佰万元整（¥600,000.00）；

（3）工程整体完工并通过最终验收合格后10日内，甲方向乙方支付工程总价的20%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00），作为尾款；

（4）尾款支付前提为乙方提交完整的工程结算资料、发票及甲方确认的验收报告。

3.乙方应在收到每笔款项前，向甲方提供等额且合法的增值税专用发票。甲方逾期支付任何款项，应按每日万分之五向乙方支付逾期付款违约金，且违约金总额不超过工程总价的10%。

4.如因工程量变更或甲方要求增加额外工作内容，双方应就新增费用进行协商，并签订补充协议。新增费用的支付期限及方式参照本协议约定执行。

5.乙方不得以任何理由扣留或拖延工程进度，如因甲方原因导致工程暂停或延期，相关责任由甲方承担，且乙方有权要求甲方支付相应的窝工损失费。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自双方签字盖章之日起至工程最终验收合格之日止。

2.架管安装工程总工期为90日历天，自甲方书面通知乙方开工之日起计算。如遇不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。

3.关键时间节点安排如下：

（1）乙方需在收到甲方书面开工通知后5日内完成施工人员及设备的进场准备；

（2）主体安装阶段，乙方应每周向甲方提交进度报告，并接受甲方至少2次/周的现场检查；

（3）工程完工后，乙方应书面通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后15日内验收；

（4）如甲方无正当理由逾期验收，每逾期1日，应向乙方支付合同总价万分之一点的违约金，但累计违约金不超过工程总价的5%。

4.乙方应确保在协议约定期限内完成全部架管安装及拆卸工作，并清理施工现场。如因乙方原因导致工期延误，每逾期1日，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金，并承担由此给甲方造成的直接经济损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未按本协议第四条约定支付工程款项，每逾期1日，应向乙方支付应付未付款项万分之五的违约金，且甲方需承担乙方的催款费用（包括但不限于律师函、诉讼费等）。若甲方逾期付款超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量80%的工程款及相应违约金。

（2）如甲方提供的施工场地、技术资料或设计纸存在严重缺陷或延迟交付，导致乙方无法正常施工或工程质量受影响，甲方应承担由此造成的工期延误及额外费用，并赔偿乙方人民币伍拾万元整（¥500,000.00）的直接经济损失。

（3）甲方要求变更工程范围或设计方案，且该变更增加的费用超出原合同总价10%的，双方应重新协商价格并签订补充协议。若甲方拒绝协商或未支付新增费用，乙方有权拒绝执行变更，并要求甲方支付已完成工作的相应报酬。

2.乙方违约责任

（1）如乙方未按本协议第五条约定按时完工，每逾期1日，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金，且违约金总额不超过工程总价的10%。若逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价30%的违约金，同时乙方需赔偿甲方因工期延误造成的直接经济损失。

（2）如乙方提供的架管材料不符合国家标准或协议约定，经甲方检验确认后，乙方应无条件返工并承担全部费用，且每发生一次，应向甲方支付人民币拾万元整（¥100,000.00）的违约金。若因材料质量问题导致工程安全事故，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方全部损失。

（3）安装过程中发生安全事故（如高空坠落、结构坍塌等），乙方应立即停止施工并采取救援措施，同时承担所有事故处理费用（包括但不限于人员伤亡赔偿、设备维修费、罚款等）。若事故系乙方责任造成，乙方还应向甲方支付合同总价50%的违约金，且甲方有权解除合同。

（4）乙方擅自更换施工方案或降低安全标准，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金，同时乙方需赔偿甲方因此遭受的损失。

（5）工程完工后，乙方未按时清理施工现场或未配合甲方验收的，每逾期1日，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金，且甲方有权委托第三方清理，费用由乙方承担。

3.双方共同责任

（1）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商解除合同或调整履行期限。

（2）任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应向对方支付人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）的违约金，并承担由此造成的全部损失。

4.赔偿范围

（1）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方全部实际损失，包括直接损失与可得利益损失。

（2）如违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权要求解除合同并要求违约方支付合同总价50%的赔偿金。

5.争议处理优先适用本协议第六条约定，若双方就违约责任协商不成，应提交争议解决条款约定的仲裁委员会或人民法院裁决。

第七条不可抗力

1.本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致不能完全或部分履行本协议义务的，不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后的15日内，书面通知对方不可抗力的具体情况、影响范围及预计持续时间，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

3.双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。如不可抗力持续超过30日，双方仍有权解除本协议，双方互不承担违约责任，但已产生的费用（如材料费、人工费等）应按实际完成工作量合理结算。

4.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。如不可抗力导致合同目的无法实现，双方应协商解除合同，并就损失分担达成一致。

5.不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行本协议义务，因不可抗力造成的延期不视为违约。

6.双方应在签订本协议时，向对方书面声明自己是否已投保相关险种，并告知保险险别及保单号码。如因不可抗力造成的损失可由保险赔偿，受损方应积极办理索赔手续，所得赔偿款应优先用于弥补自身损失，不足部分仍按本协议约定由责任方承担。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下第（一）或第（二）种方式解决：

（一）提交北京仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点在北京，仲裁语言为中文。

（二）依法向XX市XX区人民法院提起诉讼。诉讼地点为XX市XX区，适用中华人民共和国法律。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

3.仲裁或诉讼费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等）由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

4.双方应将争议解决期间产生的所有文件、证据材料完整保存，并在争议解决结束后，根据对方要求提供复制件。

5.争议解决方式一经确定，非经双方书面同意，不得变更。如一方未按约定方式解决争议，另一方有权径行采取仲裁或诉讼程序，且仲裁或诉讼请求的提出不视为放弃其他权利。

第九条其他条款

1.通知方式

本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前7日以书面形式通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递服务发送的通知，寄出后3日视为送达；通过传真发送的通知，发送成功后视为送达；邮寄方式发送的通知，寄出后10日视为送达。

2.协议变更

对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方为有效。补充协议与本协议具有同等法律效力，且补充协议未约定的事项，仍适用本协议约定。任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议终止

（1）本协议在履行期限届满且双方义务履行完毕后自动终止。

（2）发生本协议约定的解除情形（如一方严重违约且经守约方书面催告后仍未改正、不可抗力导致合同目的无法实现等）时，守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

（3）双方协商一致，可以书面形式提前终止本协议，并就未履行义务及已履行义务的结算事宜达成一致。