设施建设协议书

设施建设协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行设施建设项目，乙方具备相关设施建设的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方设施建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.设施建设内容甲方委托乙方进行[设施名称]的建设，包括但不限于[详细列举设施包含的具体部分，如建筑物主体结构、内部装修、水电安装、消防设施等]。设施建设应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准、安全标准以及相关行业规范要求。2.建设地点设施建设地点位于[具体地址]。3.建设规模设施占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。4.建设工期本项目预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但实际开工日期与预计开工日期相差不得超过[X]天。如因甲方原因导致开工延迟，工期相应顺延；如因乙方原因导致开工延迟，乙方应承担相应责任。5.质量标准乙方应按照国家及地方现行的建筑工程质量验收规范进行施工，确保工程质量达到合格标准，并通过相关部门的验收。工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，乙方应承担因施工质量问题引起的维修责任；如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方应协助甲方进行维修，费用由甲方承担。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，但不得干涉乙方的正常施工活动。有权按照本协议约定对工程质量、进度、安全等方面进行验收，如发现问题有权要求乙方整改。有权根据实际情况对工程建设内容、规模、工期等进行合理调整，但应提前书面通知乙方，并相应调整协议价款及工期。2.义务负责办理项目建设所需的相关审批手续，提供项目建设所需的土地使用证明、规划许可证等文件资料，并确保其真实性、合法性和有效性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款项。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。在乙方提出合理要求时，及时提供施工所需的图纸、技术资料等文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。有权根据工程实际情况和施工需要，合理安排施工进度和施工方案，但应提前通知甲方。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行，有权要求甲方顺延工期或给予相应补偿。2.义务具备从事本项目设施建设的合法资质和专业技术能力，提供相关资质证书及业绩证明文件。按照本协议约定的建设内容、规模、质量标准、工期等要求组织施工，确保工程顺利完成。在施工过程中，严格遵守国家及地方现行的建筑工程施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理和维护，保持施工现场整洁有序。按照国家及地方有关规定妥善处理施工过程中产生的废弃物、污染物等，不得对周边环境造成污染。在工程竣工后，负责整理和提交工程竣工资料，协助甲方办理工程竣工验收备案手续。在工程质量保修期内，按照本协议约定履行维修义务，及时响应甲方的维修通知。三、工程款项支付1.合同价款本项目设施建设合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[进度节点描述，如基础工程完成、主体结构完成至[X]层等]后，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在工程质量保修期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.支付凭证乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程变更及签证1.工程变更如甲方因实际需要对工程建设内容、规模、标准等进行变更，应提前书面通知乙方。乙方应根据甲方变更通知及时调整施工方案，并与甲方协商确定变更部分的工程价款及工期调整事宜。因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应签订补充协议进行明确。变更部分的工程价款调整原则如下：对于已定价的项目，按照原合同约定价格执行；对于新增项目，按照市场价格或双方协商一致的价格执行；对于因变更导致的拆除、返工等费用，由责任方承担。2.工程签证在施工过程中，如发生合同约定之外的事项需要签证确认的，乙方应在事项发生后[X]个工作日内提交签证申请，详细说明签证事项的内容、原因、费用等情况。甲方应在收到乙方签证申请后[X]个工作日内进行审核确认，并签署签证单。签证单作为工程结算的依据之一。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若因甲方原因导致工程变更或延误工期，甲方应承担相应的费用增加及工期顺延责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的建设内容、规模、质量标准、工期等要求施工，乙方应负责无偿整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的[X]%。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X