工程建筑协议书

工程建筑协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体工程名称]工程建筑项目，乙方具备相应的工程建筑资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该工程建筑项目事宜，达成如下协议：一丶标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模及内容：本工程为[建筑类型，如住宅、商业写字楼等]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。工程包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯工程等全部施工内容，具体以施工图纸及工程量清单为准。4.工程期限：本工程计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。实际开工日期以甲方下达的书面开工通知为准。乙方应根据工程实际情况合理安排施工进度，确保工程按时竣工。如遇不可抗力或甲方同意顺延工期的情况，工期相应顺延。二丶双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程建设过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议约定对乙方的工程质量、进度、安全等方面进行考核。有权要求乙方提供与工程有关的各类资料和文件。2.义务：负责办理工程建设所需的相关审批手续，提供施工场地及施工所需的水电接口等施工条件，并承担相应费用。按照本协议约定及时支付工程款项。协调与工程建设相关的周边关系，保障工程建设顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。有权根据工程实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务：严格按照国家现行的工程建设规范、标准、施工图纸及本协议约定组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工进度计划，合理安排施工人员和施工设备，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施确保施工安全。如发生安全事故由乙方承担全部责任。按照国家有关规定及本协议约定做好工程资料的收集、整理、归档工作，工程竣工后向甲方提交完整的工程资料。在工程建设过程中，乙方应自行承担施工过程中产生的各类税费及其他费用。三丶工程款项支付1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后，支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后，支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格且乙方提交完整的工程结算资料后，支付至合同总价款的[X]%。工程结算审计完成后，支付至结算总价的[X]%，留结算总价的[X]%作为工程质量保修金。3.质量保修金：质量保修金在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。四丶工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量标准按照国家现行的工程建设规范、标准执行，达到合格标准。2.乙方应在各分部、分项工程完工后通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并提供完整的工程资料。甲方应在接到乙方提交的竣工验收报告及资料后[X]个工作日内组织竣工验收。如工程竣工验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格。五丶违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定及时支付工程款项，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程延误或无法正常施工，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的工程质量标准施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定按时竣工，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。六丶争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七丶其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各