茶吧承包协议书

茶吧承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家茶吧，愿意将其承包给乙方经营，乙方具备经营茶吧的经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将茶吧承包给乙方事宜达成如下协议：一、承包标的物及服务具体描述1.茶吧位置：甲方承包给乙方的茶吧位于[茶吧具体地址]，该茶吧建筑面积为[X]平方米，店内设有舒适的品茶区域、展示区、操作间等，装修风格为[具体装修风格]，配备了[列举茶吧内主要设备及设施，如桌椅、茶具、空调、音响等]。2.经营范围：乙方在承包经营期间，有权经营各类茶叶、茶点、饮品等，同时可根据市场需求开展与茶文化相关的活动，如茶艺表演、茶叶知识讲座等，但不得从事违法违规及损害甲方利益的经营活动。3.服务内容：乙方应提供优质的茶饮服务，确保顾客能享受到舒适的品茶环境和专业的茶艺服务。包括但不限于热情接待顾客、准确介绍茶品信息、熟练冲泡各类茶饮、及时清理桌面及保持茶吧整洁卫生等。二、承包期限本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式：承包费按年度支付，乙方应在每年[具体支付日期]前将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费后[X]个工作日内开具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照本协议约定及法律法规规定经营茶吧。有权定期检查茶吧的设施设备、卫生状况等，如发现问题有权要求乙方及时整改。在承包期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致茶吧无法继续经营，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照实际经营期限结算承包费用。2.义务保证茶吧的合法性及相关证照齐全有效，并向乙方提供茶吧的产权证明或相关租赁协议等资料。在承包期限内，协助乙方处理与茶吧经营相关的外部关系，如协调邻里关系、配合相关部门检查等，但因乙方自身违法违规行为导致的问题除外。按照本协议约定为乙方提供必要的经营条件，不得无故干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营茶吧，按照本协议约定开展经营活动并获取经营收益。有权根据市场需求和经营状况，对茶吧的经营品种、营销策略等进行调整，但不得违反本协议约定及法律法规规定。如因甲方原因导致茶吧无法正常经营或给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。合法经营茶吧，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事任何违法违规及损害甲方利益的行为。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责茶吧的日常经营管理，包括人员招聘、培训、调配等，确保茶吧的服务质量和经营效益。爱护茶吧的设施设备，定期进行维护保养，如因乙方使用不当或疏于管理导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照国家相关规定做好茶吧的卫生、消防、安全等工作，确保顾客的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将茶吧转包、分包或与他人合作经营。在承包期满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求将茶吧的设施设备、库存商品等完好无损地交还甲方，并协助甲方办理相关交接手续。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方违反本协议约定的经营范围或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违法行为，并按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违法经营给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自将茶吧转包、分包或与他人合作经营，甲方有权解除本协议，乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并返还转包、分包或合作经营期间获取的全部收益。5.若乙方未按照本协议约定在承包期满或协议提前解除后交还茶吧及相关物品，每逾期一日，应按照承包费用的[X%]向甲方支付占有使用费。同时，乙方应承担因逾期交还导致甲方的一切损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法