谷歌租赁协议书

谷歌租赁协议书甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：名称：谷歌公司（GoogleLLC）法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于乙方有意租赁甲方的相关标的物或服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁物1.办公场地甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的办公场地租赁给乙方使用。该场地包括办公区域、会议室、休息区等配套设施，场地内装修状况良好，具备正常办公所需的水电、网络等基础设施。2.设备设施甲方提供给乙方使用的设备设施包括但不限于办公桌椅、电脑、打印机、复印机、空调等。具体设备设施清单详见本协议附件一《设备设施清单》。（二）服务内容1.物业管理服务甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于办公场地的清洁卫生、安全保卫、设施设备维护保养等。确保办公场地环境整洁、安全有序，设施设备正常运行。2.网络服务甲方为乙方提供稳定高速的网络服务，网络带宽为[X]Mbps，确保乙方在租赁期间能够正常开展业务，不受网络问题的干扰。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、租金及支付方式（一）租金标准1.办公场地租金乙方应按照每月每平方米[X]元的标准向甲方支付办公场地租金，每月租金总额为人民币[X]元。2.设备设施租金乙方应按照设备设施清单中约定的租金标准，每月向甲方支付设备设施租金共计人民币[X]元。3.服务费用乙方应按照每月人民币[X]元的标准向甲方支付物业管理服务和网络服务费用。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金及服务费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及服务费用。有权对乙方使用租赁物及服务的情况进行监督检查。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于解除协议、要求乙方赔偿损失等。2.义务按照本协议约定向乙方提供租赁物及服务，确保租赁物及服务符合正常使用要求。负责租赁物及相关设施设备的维修保养，确保其正常运行。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁相关的手续，提供必要的证明文件等。保证租赁物的合法性，不存在任何权属纠纷或其他影响乙方正常使用的法律障碍。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁物及享受相关服务。在租赁物及服务出现问题时，有权要求甲方及时进行维修保养。有权对甲方提供的服务提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及服务费用。合理使用租赁物及相关设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得损坏租赁物及设施设备。如因乙方原因造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。遵守甲方的物业管理规定，维护办公场地的环境卫生和安全秩序。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供租赁物或服务，致使乙方无法正常使用租赁物及享受服务的，甲方应按照当月租金及服务费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。2.若甲方未及时对租赁物及设施设备进行维修保养，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照当月租金及服务费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方未及时维修保养给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及服务费用、违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。2.若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，或损坏租赁物及设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从乙方支付的保证金中扣除相应金额用于修复或赔偿，不足部分乙方应另行补足。3.若乙方未经甲方书面同意将租赁物转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。六、保证金乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付保证金人民币[X]元。保证金用于保证乙方履行本协议约定的各项义务。在租赁期满或本协议提前解除且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额用于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可