委托放盘协议书

委托放盘协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物具体信息，如房产、车辆等]，并希望通过乙方进行放盘销售/出租等相关事宜，乙方具备相关的专业能力和资源，能够为甲方提供相应服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下委托放盘协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物详情1.房产位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋内部装修情况：[详细描述装修程度，如精装修，包含地板材质、墙面装饰、厨卫设施等]。配套设施：[列举房屋附带的配套设施，如停车位、储物间等]。2.车辆品牌为[车辆品牌]，型号为[具体型号]，车牌号码为[车牌号]。车辆颜色为[具体颜色]，车辆识别代码为[具体代码]。车辆购置时间为[具体时间]，行驶里程为[X]公里，车辆状况[详细说明车辆是否有事故记录、维修情况等]。（二）服务内容乙方接受甲方委托，负责为甲方的上述标的物进行放盘推广，具体服务包括但不限于：1.根据标的物特点制定详细的放盘方案，包括但不限于确定合理的市场价格、撰写吸引人的推广文案等。2.通过乙方的线上线下渠道，如官方网站、社交媒体平台、门店展示等，对标的物进行广泛宣传，吸引潜在客户。3.接待并安排潜在客户实地查看标的物，解答客户疑问，协助甲方与客户进行沟通洽谈。4.在交易过程中，协助甲方办理相关手续，如协助签订合同、办理产权过户/车辆过户等手续（具体协助事项根据实际交易情况确定）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方的放盘工作进展情况，要求乙方定期汇报。对乙方提供的放盘方案、推广文案等有提出修改意见的权利。在符合法律法规及本协议约定前提下，对标的物的交易条件（如价格、付款方式等）享有最终决定权。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的标的物相关信息，包括但不限于产权情况、标的物现状等，并对所提供信息的真实性、准确性、完整性负责。如因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照乙方要求，配合乙方完成标的物的相关资料准备工作，如提供产权证书、身份证明等文件。尊重乙方的放盘工作安排，积极配合乙方与潜在客户的沟通洽谈，不得无故拒绝或干扰乙方工作。在标的物成功交易后，按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取服务费用。根据放盘工作需要，要求甲方提供必要的协助和配合。在法律法规允许范围内，自主开展放盘推广工作，包括但不限于选择推广渠道及方式等。2.义务严格按照《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，诚信、专业、勤勉地履行本协议约定的服务义务。按照本协议约定的放盘方案和服务内容，积极、有效地开展标的物的放盘推广工作，努力促成标的物的交易。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在与潜在客户沟通洽谈过程中，如实向客户介绍标的物情况，不得故意隐瞒或夸大标的物相关信息。及时向甲方反馈放盘工作进展情况及潜在客户的反馈信息，为甲方决策提供参考依据。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为[具体金额]元。该费用涵盖乙方为甲方提供放盘推广及交易协助等全部服务内容的费用。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即[预付款金额]元。2.在标的物成功交易（以签订正式交易合同并完成相关款项支付为准）后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付剩余服务费用，即[剩余金额]元。若甲方未按照上述约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。四、放盘期限及终止（一）放盘期限本协议约定的放盘期限自本协议生效之日起至[放盘截止日期]止。（二）终止情形1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.在放盘期限内，若标的物成功交易，本协议自动终止。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的。一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。法律法规规定的其他可以解除协议的情形。协议解除后，双方应按照法律法规及本协议约定，办理相关手续，结清已发生的费用及款项。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时、足额支付服务费用，应按照本协议约定承担逾期付款违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。3.若甲方擅自变更或解除本协议，应按照协议未履行部分对应的服务费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未按照约定的放盘方案和服务内容履行义务，导致标的物未能在放盘期限内成功交易的，乙方应承担相应责任。乙方应采取积极措施弥补损失，如延长放盘期限、调整放盘策略等。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方泄露甲方提供的信息和资料，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照泄露信息涉及的服务费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自变更或解除本协议，应按照协议未履行部分对应的服务费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）通知与送达本协议履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应按照本协议约定的联系地址和联系方式进行送达。一方变更联系地址或联系方式的，应在变更后[X]个工作日内书面通知另一方。否则，因未及时通知导致相关通知、文件等无法送达的，由责任方承担相应后果。（二）协议生效及份数本协议自双方签字（