巷道使用协议书

巷道使用协议书甲方（巷道使用方）：姓名：身份证号：联系方式：地址：乙方（巷道所有权方）：姓名：身份证号：联系方式：地址：鉴于甲方有使用巷道的需求，乙方拥有巷道的所有权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方使用乙方巷道事宜达成如下协议：一、巷道基本情况1.位置：该巷道位于[具体地理位置]，起于[起始点详细描述]，止于[终点详细描述]。2.规格：巷道宽度为[X]米，高度为[X]米，长度为[X]米。巷道地面为[地面材质描述]，两侧墙壁为[墙壁材质描述]。3.用途：此巷道主要用于[巷道预期使用用途，如通行、运输货物等]。二、使用期限甲方使用乙方巷道的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[X]年[X]月。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在协议约定范围内，有权按照巷道的用途正常使用该巷道。有权要求乙方保证巷道的正常通行条件，在巷道出现影响正常使用的问题时，有权要求乙方及时维修。2.义务按照本协议约定的用途使用巷道，不得擅自改变巷道用途。承担因自身使用巷道而产生的相关费用，如通行过程中产生的水电费（若有）等。在使用期限届满或本协议提前终止后，及时清理巷道内属于甲方的物品，恢复巷道原状。不得在巷道内从事任何违法违规活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取巷道使用费用（如有）。有权监督甲方对巷道的使用情况，如发现甲方违反协议约定使用巷道，有权要求甲方改正。2.义务保证巷道及附属设施处于安全、可使用状态，对巷道进行定期检查和维护，及时消除安全隐患。在甲方正常使用巷道过程中，不得无故干扰甲方通行。若巷道因乙方原因需要进行维修或改造，应提前通知甲方，并尽量减少对甲方使用巷道的影响。维修或改造完成后，应确保巷道恢复正常使用功能。不得擅自将巷道的所有权转让或者以其他方式处分给第三方，导致影响甲方正常使用巷道。四、费用及支付方式1.巷道使用费用：经双方协商，甲方应向乙方支付巷道使用费用共计人民币[X]元。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；剩余费用在使用期限届满前[X]日一次性支付完毕。3.费用调整：在使用期限内，如因市场因素或者其他合理原因需要调整巷道使用费用，乙方应提前[X]日书面通知甲方，双方协商一致后签订补充协议进行调整。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的用途使用巷道，乙方有权要求甲方立即改正，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方逾期不改正，乙方有权解除本协议，甲方已支付的费用不予退还，同时甲方应按照未履行部分费用的[X]%向乙方支付违约金。甲方未按照本协议约定支付巷道使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已使用期间的费用及违约金，同时甲方应承担乙方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。甲方违反本协议约定，在巷道内从事违法违规活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。同时，乙方有权解除本协议，甲方已支付的费用不予退还。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定保证巷道及附属设施处于安全、可使用状态，导致甲方人身、财产受到损害的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的剩余期限的费用，并按照已收取费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方擅自将巷道所有权转让或者以其他方式处分给第三方，影响甲方正常使用巷道的，乙方应立即采取措施恢复甲方对巷道的正常使用，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的剩余期限的费用，并按照已收取费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方未按照本协议约定对巷道进行定期检查和维护，或者在甲方通知后未及时维修巷道，导致甲方无法正常使用巷道的，每逾期一日，乙方应按照本协议约定费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的剩余期限的费用，并按照已收取费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。2.本协