并房调解协议书

并房调解协议书甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方因[并房具体事由]产生纠纷，经双方友好协商，达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述[详细描述并房涉及的房屋情况，包括房屋地址、面积、户型、产权情况等。例如：甲方所有的位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]，该房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利受限情况。乙方所有的位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]，产权同样清晰，无权利瑕疵。本次并房调解旨在对上述两套房屋进行合理整合与处理，以满足双方的相关需求。]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定，对并房后的房屋享有相应权益。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对并房后的房屋进行合理使用、处分等行为。2.义务向乙方如实提供所涉房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、是否存在质量问题、是否有租赁等其他权利负担等信息。协助乙方办理并房过程中涉及的相关手续，如产权变更登记等手续，提供必要的文件和资料，并按照要求配合签字、盖章等。按照本协议约定的时间和方式履行各项义务，不得擅自变更或解除本协议。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定，对并房后的房屋享有相应权益。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对并房后的房屋进行合理使用、处分等行为。对甲方提供的房屋信息有知情权，有权要求甲方对不清楚的情况进行说明和解释。2.义务向甲方如实提供所涉房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、是否存在质量问题、是否有租赁等其他权利负担等信息。按照本协议约定向甲方支付相关款项（如有），并承担因自身原因导致的费用支出。协助甲方办理并房过程中涉及的相关手续，如产权变更登记等手续，提供必要的文件和资料，并按照要求配合签字、盖章等。按照本协议约定的时间和方式履行各项义务，不得擅自变更或解除本协议。三、并房具体安排（一）房屋整合方式[详细说明并房的具体操作方式，例如：双方同意将两套房屋进行打通连接（具体打通的部位和方式），形成一个新的居住空间或使用空间。新的房屋格局为[描述新的格局情况]。对于房屋内部的装修、设施设备等，双方协商按照以下方式处理：[分别说明对装修风格、家具家电、水电线路等方面的处理意见]。]（二）产权变更登记1.双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理并房后的房屋产权变更登记手续，并提交相关法律法规及登记机构要求的文件和资料。2.办理产权变更登记手续所需的费用，由[双方协商确定承担方，如甲方承担X%，乙方承担X%]承担。因一方原因导致登记手续延误或无法办理的，由该方承担相应的法律责任和经济损失。（三）交接与使用1.在产权变更登记手续办理完成后，双方应在[X]个工作日内进行房屋的交接。交接时，双方应共同对房屋的现状进行检查和确认，包括房屋的结构、装修、设施设备等是否完好，并签署房屋交接清单。2.交接完成后，双方按照本协议约定的方式对并房后的房屋进行使用和管理。未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变房屋的使用性质或将房屋转租、转借他人。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实提供房屋信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的调查费用、修复费用、因房屋问题导致的其他经济损失等。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的直接经济损失，并按照未协助办理手续所涉房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方擅自变更或解除本协议，应向乙方支付违约金[违约金具体金额]，并返还乙方已支付的相关款项（如有），同时赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定如实提供房屋信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的调查费用、修复费用、因房屋问题导致的其他经济损失等。2.若乙方未按照本协议约定向甲方支付相关款项（如有）或未协助甲方办理相关手续，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的直接经济损失，并按照未支付款项金额或未协助办理手续所涉房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自变更或解除本协议，应向甲方支付违约金[违约金具体金额]，并返还甲方已支付的相关款项（如有），同时赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一