贷款拆迁协议书

贷款拆迁协议书甲方（贷款方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（拆迁方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方因[具体拆迁项目名称]需要进行拆迁工作，现向甲方申请贷款以支持拆迁项目的顺利进行，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方贷款用于拆迁事宜达成如下协议：一、贷款金额及用途1.贷款金额：甲方向乙方提供贷款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.贷款用途：该贷款专项用于乙方[具体拆迁项目名称]的拆迁工作，包括但不限于拆迁补偿费用、拆迁安置费用、拆迁过程中的场地清理费用、设备搬迁费用等与拆迁项目直接相关的支出。乙方应确保贷款资金专款专用，不得挪作他用。二、贷款期限及还款方式1.贷款期限：本贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[X]个月。贷款期限届满前，乙方应提前向甲方提出展期申请，经甲方书面同意后，可办理展期手续。展期期限和条件由双方另行协商确定。2.还款方式：乙方应按照以下方式偿还贷款本息：按月付息，每月[付息日期]前支付当月利息，月利率为[X]%。到期一次性还本，在贷款到期日，乙方应足额偿还贷款本金。乙方应通过银行转账的方式将贷款本息支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的用途使用贷款资金。有权对乙方使用贷款资金的情况进行监督检查，包括但不限于要求乙方提供资金使用明细、财务报表等相关资料。在乙方未按照本协议约定履行还款义务或出现其他违约情形时，有权采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于宣布贷款提前到期、要求乙方承担违约责任、依法处置乙方提供的抵押物或担保物等。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方发放贷款。对乙方提供的有关资料予以保密，但法律法规另有规定或为履行监管职责需要披露的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件和方式使用贷款资金。在符合本协议约定及法律法规规定的情况下，有权要求甲方按照约定发放贷款。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的贷款申请资料，包括但不限于营业执照副本、法定代表人身份证明、拆迁项目相关批准文件、财务状况报表等，并保证所提供资料的真实性和合法性。按照本协议约定的用途使用贷款资金，不得将贷款挪作他用。如因特殊情况需要变更贷款用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。按照本协议约定的还款方式和时间及时足额偿还贷款本息。如遇特殊情况无法按时还款，应提前[X]个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可适当延长还款期限，但延长期限内乙方仍应按照本协议约定支付利息。配合甲方对贷款资金使用情况的监督检查，及时向甲方提供资金使用明细、财务报表等相关资料。在拆迁项目实施过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法合规进行拆迁工作。如因乙方原因导致拆迁工作出现任何法律纠纷或其他问题，由乙方承担全部责任，并应采取措施妥善解决，确保不影响甲方的权益。乙方应向甲方提供合法有效的担保措施，具体担保方式及相关事宜由双方另行签订担保合同约定。如乙方未能按照本协议约定履行还款义务，甲方有权依法处置乙方提供的担保物以实现债权。四、抵押物或担保物1.抵押物或担保物详情：乙方以[抵押物或担保物具体名称及详细情况，如位于[具体地址]的房产，房产证号为[具体号码]，建筑面积为[X]平方米；或提供由[担保人名称]提供连带责任保证担保，担保人基本情况为[详细介绍担保人的身份信息、财务状况等]等]作为本次贷款的抵押物或担保物。2.抵押或担保手续办理：乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，与甲方共同办理抵押物的抵押登记手续或完成担保合同的签订及相关担保手续，确保甲方的抵押权或担保权合法有效设立。办理抵押登记或担保手续所需的费用由乙方承担。3.抵押物或担保物的保管及处置：抵押物或担保物由[保管方，如乙方自行保管或由第三方保管等]负责保管。在保管期间，应妥善保管抵押物或担保物，不得擅自处分。如因保管不善导致抵押物或担保物价值减损或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方未能按照本协议约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物或要求担保人承担担保责任，以实现债权。处置抵押物或担保物所得价款，在扣除相关费用后，优先用于偿还甲方的贷款本息及实现债权的费用，如有剩余，归乙方所有；如处置所得价款不足以偿还甲方的贷款本息及实现债权的费用，乙方仍应继续承担还款责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方发放贷款，应按照未发放金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用贷款资金，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息，并按照挪用金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。若乙方未按照本协议约定的还款方式和时间及时足额偿还贷款本息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X]%向甲方支付逾期利息，并承担其他违约责任。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息，并按照未偿还金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。如果乙方提供的抵押物或担保物存在瑕疵或因乙方原因导致抵押物或担保物价值减损、灭失，影响甲方债权实现的，乙方应及时提供新的足额有效的担保措施，并承担由此给甲方造成的损失。否则，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息，并按照未偿还金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日