姐妹弃房协议书

姐妹弃房协议书甲方：[姐姐姓名]，身份证号：[姐姐身份证号码]联系地址：[姐姐联系地址]联系电话：[姐姐联系电话]乙方：[妹妹姓名]，身份证号：[妹妹身份证号码]联系地址：[妹妹联系地址]联系电话：[妹妹联系电话]鉴于甲乙双方系姐妹关系，双方共同拥有位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），房产证号为：[房产证号码]。现经双方友好协商，就乙方放弃对该房屋的相关权益事宜，达成如下协议：一、标的物详细说明1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面、地面材质，是否有吊顶、门窗类型等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如空调、热水器、抽油烟机等]。房屋所在小区配套设施完善，周边交通便利，临近[列举周边主要交通站点、学校、医院、商场等]。2.房屋产权情况该房屋为甲乙双方按份共有，甲方占比[X]%，乙方占比[X]%。目前该房屋不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况，产权清晰，可自由处分。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定，独自享有该房屋的全部权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。甲方有权要求乙方配合办理与该房屋相关的一切手续，以确保甲方对房屋权益的完整行使。2.义务甲方应按照本协议约定，妥善保管和维护该房屋，不得故意损害房屋及附属设施的正常使用功能。甲方在对房屋进行处分（如出售、抵押等）时，应提前通知乙方，确保乙方知情权。若因甲方处分行为给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障乙方放弃房屋权益后的合法权益。在甲方违反本协议约定时，乙方有权通过法律途径维护自身权益。2.义务乙方应无条件放弃对该房屋的一切权益，包括但不限于所有权份额、居住权、收益权等，并不得再就该房屋向甲方主张任何权利。乙方应积极配合甲方办理与放弃房屋权益相关的一切手续，包括但不限于签署放弃声明、协助办理产权变更登记等，所需费用由[具体承担方]承担。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因甲方违约行为而遭受的直接经济损失、可得利益损失等。损失金额的确定以具有合法资质的评估机构出具的评估报告为准，或按照实际发生的费用凭证计算。2.若乙方违反本协议约定，未放弃对该房屋的权益或干扰甲方对房屋权益的正常行使，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为该房屋市场价值的[X]%。同时，乙方应立即停止违约行为，并采取措施消除违约行为对甲方造成的影响。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任，赔偿方式及范围同甲方违约情形。3.如一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方继续履行协议义务，并承担因违约行为给对方造成的一切损失。如违约方拒绝履行或无法继续履行协议义务，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照本协议约定承担违约责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容系根据甲乙双