库房使用协议书

库房使用协议书甲方（库房提供方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（库房使用方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方有库房使用需求，甲方愿意提供库房供乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.库房位置：甲方提供的库房位于[详细地址]，库房面积为[X]平方米。2.库房用途：该库房仅用于乙方存放[具体货物名称或业务相关物品]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变库房用途。3.库房设施：库房内配备有[列举主要设施，如照明设备、通风设备、消防设备等]，甲方应确保设施正常运行，乙方有权在使用过程中合理使用各项设施，但不得故意损坏。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取库房使用费用。有权对乙方使用库房的情况进行监督检查，如发现乙方违反协议约定，有权要求乙方改正或解除协议。如因不可抗力或政府行为等原因导致库房无法正常使用，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方并协助乙方解决相关问题。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的库房，并保证库房及设施的安全性和适用性。负责库房的日常维护和保养，确保库房结构安全、设施正常运行，因甲方原因导致库房出现质量问题或设施故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。提供必要的物业服务，包括但不限于环境卫生清理、安全保卫等，确保乙方在库房内的正常经营活动不受干扰。在协议期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将库房另行出租或转让给第三方，否则应承担违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用库房及相关设施。在协议期限内，乙方对库房享有使用权，未经乙方书面同意，甲方不得擅自收回库房。有权要求甲方按照协议约定履行各项义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定按时足额支付库房使用费用及其他相关费用。合理使用库房及设施，不得擅自改变库房结构、用途或损坏设施设备，如因乙方原因导致库房或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守库房所在地的相关法律法规及物业管理规定，做好库房内的防火、防盗、防潮等安全防范工作，因乙方原因导致发生安全事故或造成第三方损失的，乙方应承担全部责任。未经甲方书面同意，乙方不得将库房转租、转借或与第三方共同使用，否则甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。在协议期满或提前解除协议后，乙方应按照甲方要求及时腾空库房，并将库房及设施完好无损地交还甲方。三、库房使用费用及支付方式1.库房使用费用标准：乙方应向甲方支付的库房使用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前以[现金/转账/支票等具体支付方式]向甲方支付当月库房使用费用。甲方应在收到费用后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.费用调整：如因市场行情变化或其他合理原因，甲方需要调整库房使用费用的，应提前[X]个月书面通知乙方，经双方协商一致后可进行调整。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付库房或交付的库房不符合使用条件，应按照库房使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自收回库房或违反本协议约定将库房另行出租、转让给第三方，应按照库房使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未履行对库房的维护、保养义务，导致库房出现质量问题或设施故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并按照库房使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金，如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付库房使用费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照库房使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变库房用途、结构或损坏设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，同时应按照库房使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意将库房转租、转借或与第三方共同使用，甲方有权解除协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照库房使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照协议约定在期满或提前解除协议后及时腾空库房并交还甲方，每逾期一日，应按照库房使用费用的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方逾期交还库房给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.