小区门岗协议书

小区门岗协议书甲方：[小区名称]业主委员会法定代表人：[业主委员会主任姓名]地址：[小区地址]联系方式：[联系电话]乙方：[物业服务公司名称]法定代表人：[公司负责人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[小区名称]的业主自治组织，负责小区的管理和维护，乙方为具备专业物业服务资质的公司，双方经友好协商，就小区门岗服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门岗服务范围乙方负责在[小区名称]的主出入口设置门岗，对进入小区的人员、车辆进行查验、登记和管理。门岗服务时间为每天[开始时间][结束时间]，包括但不限于工作日、周末及节假日。2.人员配备乙方应配备足够数量的门岗值班人员，确保门岗服务的连续性和有效性。值班人员应具备相应的职业素养和服务技能，统一着装，佩戴工作标识。3.车辆管理对进入小区的车辆进行登记，核实车主身份和车辆信息。引导外来车辆有序停放，确保小区内交通秩序良好。对业主车辆实行门禁管理，确保车辆安全进出小区。4.人员管理对进入小区的人员进行询问、登记，核实身份信息。禁止无关人员进入小区，对可疑人员进行盘查，并及时通知相关部门。协助业主搬运大件物品，并做好登记记录。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的门岗服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定提供门岗服务。有权知晓门岗服务的相关信息，包括值班人员安排、车辆和人员进出记录等。2.义务协助乙方做好门岗服务工作，提供必要的支持和配合。按照本协议约定及时支付门岗服务费用。向乙方提供小区业主、租户的相关信息，以便乙方进行人员和车辆管理。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取门岗服务费用。有权要求甲方协助做好门岗服务工作，提供必要的信息和支持。根据实际情况合理调整门岗值班人员安排，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定的服务范围、标准和时间提供门岗服务。加强对门岗值班人员的管理和培训，提高服务质量和业务水平。建立健全门岗服务档案，妥善保管人员和车辆进出记录等相关资料，以备甲方查阅。负责门岗设施设备的维护和保养，确保其正常运行。对门岗服务过程中发现的问题及时处理，并向甲方报告。三、服务费用及支付方式1.服务费用标准甲方按照每月每平方米[X]元的标准向乙方支付门岗服务费用，服务面积以小区实测建筑面积为准。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月门岗服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停门岗服务，由此造成的一切后果由甲方承担。若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务范围、标准和时间提供门岗服务，应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金，并及时采取措施予以纠正。若因乙方原因给甲方或小区业主造成损失的，应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定，擅自将门岗服务转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方门岗值班人员因失职导致小区发生安全事故或其他重大问题的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书