购房代办协议书

购房代办协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟购买房产，需要乙方提供购房代办服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息甲方拟购买的房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/二手房等]。该房产的产权状况为[清晰/存在抵押等情况，详细说明]。2.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供购房全过程的代办服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的房源、陪同看房、与卖方洽谈交易事宜、起草和审核购房合同、办理房产过户手续、协助办理银行贷款手续（如需）、协助办理房屋交接手续等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解购房代办服务的进展情况，要求乙方及时提供相关信息和资料。对乙方提供的服务不满意时，有权提出异议并要求乙方改进。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与购房相关的资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明、购房款支付能力证明等，并对所提供资料的真实性负责。按照本协议约定及时支付代办服务费用。积极配合乙方办理购房相关手续，根据乙方要求签署各种文件、提供必要的协助和支持。在购房过程中，如因甲方原因导致交易无法顺利进行或产生纠纷，甲方应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付代办服务费用。根据工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务遵守法律法规和职业道德规范，以专业、勤勉、尽责的态度为甲方提供购房代办服务。按照本协议约定的服务内容和标准，全面履行代办职责，及时、准确地完成各项工作任务。对甲方提供的信息和资料严格保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在办理购房手续过程中，及时向甲方通报进展情况，解答甲方的疑问，为甲方提供专业的法律建议和风险提示。如因乙方原因导致购房交易无法顺利进行或产生纠纷，乙方应承担相应的责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的购房代办服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何原因调整，但本协议另有约定或法律法规另有规定的除外。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在办理房产过户手续前，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方支付的每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供虚假信息或资料，导致乙方无法正常履行代办服务职责或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，不配合乙方办理购房相关手续，导致交易无法顺利进行或产生纠纷的，甲方应承担相应的法律责任和经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行代办职责，导致购房交易无法顺利进行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。每逾期完成一项工作任务，应按照该任务对应服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用及支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方泄露甲方提供的信息和资料，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方造成严重影响或损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽