购置墓地协议书

购置墓地协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有购置墓地的需求，甲方具备合法的墓地出售资格及相关权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购置甲方墓地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置甲方出售给乙方的墓地位于[墓地详细地址]，具体位置为[具体方位描述，如第几排第几号等]。该墓地的四至范围为：东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.墓地规格该墓地占地面积为[X]平方米，墓穴类型为[墓穴具体类型，如双人墓、单人墓等]，墓穴尺寸为长[X]米，宽[X]米，高[X]米。墓穴材质为[材质详细说明，如石材种类等]，外观设计符合[墓地整体风格及设计标准描述]。3.配套设施墓地周边配备有[配套设施详细说明，如绿化、道路、排水系统等]。绿化方面，种植有[具体绿化植物种类及数量]，以营造良好的环境氛围；道路采用[道路材质及宽度描述]，确保通行顺畅；排水系统完善，能够有效排除雨水等积水。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的墓地购置款项。对乙方使用墓地的情况进行监督，如发现乙方违反本协议约定或相关管理规定，有权要求乙方改正。2.义务保证所出售的墓地符合国家及地方关于墓地建设、使用的相关法律法规及政策规定，具备合法的产权及出售资格。按照本协议约定的时间和标准，完成墓地的交付工作，包括墓穴建设、周边配套设施完善等。负责墓地的日常维护管理工作，包括绿化养护、环境卫生清洁、设施维修等，确保墓地环境整洁、设施完好。协助乙方办理与墓地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用所购置的墓地。在符合法律法规及墓地管理规定的前提下，对墓地进行合理的装饰、修缮等。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付墓地购置款项。遵守国家及地方关于墓地使用的相关法律法规及政策规定以及甲方制定的墓地管理规定，不得从事违法违规行为。妥善使用墓地，不得擅自改变墓地用途或破坏墓地设施、周边环境等。在使用墓地过程中，如发现问题应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。三、价款及支付方式1.墓地价款乙方购置该墓地的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付款项：签订本协议之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。墓地交付前[X]天，乙方向甲方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在本协议签订之日起[X]个月内完成墓地的建设及配套设施完善工作，并将墓地交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后尽快完成交付，交付时间相应顺延。2.交付方式甲方将墓地交付给乙方时，应向乙方提供墓地的相关证明文件，包括但不限于墓地产权证明、验收合格证明等，并组织乙方进行现场验收。乙方验收合格后，双方签署交付确认书。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准完成墓地交付工作，每逾期一天，应按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方交付的墓地不符合本协议约定的规格、质量等要求，乙方有权要求甲方限期整改。整改后仍不符合要求的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定或相关管理规定，导致乙方无法正常使用墓地，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。若乙方违反国家及地方关于墓地使用的相关法律法规及政策规定以及甲方制定的墓地管理规定，甲方有权要求乙方改正，并可按照每次[X]元的标准向乙方收取违约金。若乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自改变墓地用途或破坏墓地设施、周边环境等，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方拒不履行上述义务，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有