购买水井协议书

购买水井协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一口水井（以下简称“该水井”），乙方有意购买该水井，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.水井位置：该水井位于[详细地址]，井口直径为[X]厘米，井深为[X]米。2.水质情况：经检测，该水井水质符合[具体水质标准]，可用于[具体用途，如生活用水、灌溉用水等]。3.配套设施：该水井配备有[水泵品牌及型号]水泵一台，水管[材质及长度]米，确保正常取水使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取水井购买款项。对水井的权属及相关情况进行如实陈述和说明。2.义务保证所售水井权属清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够合法取得该水井的所有权及使用权。向乙方提供该水井的相关资料，包括但不限于水井的位置、深度、水质检测报告等，确保资料真实、准确、完整。在乙方支付全部款项后，协助乙方办理与该水井相关权益的交接手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方与相关管理部门沟通等。负责在本协议签订后至水井交接前对水井进行妥善维护和管理，确保水井正常使用，不得擅自改变水井现状或损坏相关设施。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供水井相关资料，并对水井情况进行实地查看。在支付全部款项后，有权要求甲方协助办理水井权益交接手续，合法取得该水井的所有权及使用权。对甲方提供的水井资料及相关情况进行核实和查验的权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付水井购买款项。在接收水井及相关权益后，按照法律法规及相关规定合理使用水井，不得擅自改变水井用途或进行违法违规操作。在办理水井权益交接手续过程中，配合甲方提供必要的文件和信息，承担因办理交接手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。三、购买价格及付款方式1.购买价格：乙方购买该水井的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.付款方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方未按照本协议约定履行义务，则无权要求返还定金；若甲方未按照本协议约定履行义务，则应双倍返还定金。首付款：在甲方提供水井相关资料且乙方实地查验无误后，乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：乙方应在办理完水井权益交接手续之日起[X]日内，将剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定账户。四、交付及验收1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后[X]日内，将该水井及相关配套设施交付给乙方。交付地点为水井所在地。2.交付内容：甲方交付的内容应包括但不限于水井本身、水泵、水管等配套设施，以及水井的相关资料（如水质检测报告、位置图等）。3.验收标准乙方应在收到甲方交付的水井及相关设施后[X]日内进行验收。验收标准按照本协议第一条中对标的物的具体描述执行。若乙方在验收过程中发现水井及相关设施存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在收到通知后[X]日内负责修复或更换，直至符合验收标准。因甲方原因导致的交付延迟或不符合验收标准，乙方有权按照本协议约定追究甲方违约责任。经乙方验收合格后，则视为甲方已完成交付义务。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付水井及相关设施或提供虚假资料，每逾期一日，应按照本协议总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的水井及相关设施不符合本协议约定的验收标准，甲方应负责无偿修复或更换，直至符合标准。若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自改变水井现状或损坏相关设施，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方存在其他违反本协议约定的行为，导致乙方无法正常取得水井所有权及使用权或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本协议总价款의[X%]向甲方支付违约金。若乙方在验收合格后无故拒绝接收水井或不按照本协议约定支付尾款，应按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，擅自改变水井用途或进行违法违规操作，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方存在其他违反本协议约定的行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两