购房重签协议书

购房重签协议书甲方（出卖人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原购房合同签订日期]签订了关于位于[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）的《房屋买卖合同》（合同编号：[原合同编号]），现经双方友好协商，就该房屋买卖事宜，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，重新签订本协议书，以明确双方权利义务。一、标的物详细描述1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。2.房屋结构为[具体结构形式，如框架结构等]，房屋楼层为[所在楼层]，朝向为[具体朝向]。3.该房屋附属设施及设备包括但不限于：[详细列举附属设施及设备，如电梯、消防设施、水电气管道等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议书约定收取乙方支付的购房款。在乙方履行本协议书约定的义务后，有权要求乙方配合办理房屋相关手续。2.义务保证对该房屋拥有合法处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限情况，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该房屋的真实状况，包括但不限于房屋质量、使用年限、是否存在抵押、查封等情况。在本协议书签订后[X]日内，将该房屋交付给乙方使用。交付标准为：房屋主体结构完好，附属设施及设备能正常使用，房屋内保持清洁卫生。协助乙方办理该房屋的产权过户登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的协助义务。办理产权过户登记手续所产生的税费，按照国家法律法规及政策规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利在本协议书签订后，有权要求甲方按照约定交付房屋及协助办理产权过户登记手续。对该房屋质量等问题有知情权，有权要求甲方如实告知相关情况。2.义务按照本协议书约定向甲方支付购房款。具体付款方式及时间如下：在本协议书签订之日起[X]日内，向甲方支付购房定金人民币[X]元。在房屋交付之日，支付购房款人民币[X]元。在办理房屋产权过户登记手续前，支付剩余购房款人民币[X]元。按照甲方通知的时间和地点接收房屋，并在接收房屋时对房屋状况进行验收。如发现房屋存在质量问题或与本协议书约定不符的情况，应在接收房屋后[X]日内向甲方提出书面异议，否则视为乙方认可房屋交付状况。配合甲方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户所需的资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的配合义务。三、违约责任1.若甲方未按照本协议书约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议书，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的房屋不符合本协议书约定的标准，乙方有权要求甲方限期整改，整改费用由甲方承担。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金。经乙方催告后，甲方仍未整改或整改后仍不符合约定标准的，乙方有权解除本协议书，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本协议书约定协助乙方办理产权过户登记手续，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议书，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证书，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本协议书约定支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议书，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照未支付购房款的[X%]向甲方支付违约金。5.若乙方未按照本协议书约定配合甲方办理产权过户登记手续，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并按照本协议书约定支付剩余购房款及承担因此给甲方造成的全部损失。四、争议解决1.本协议书的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议书过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本