建筑尾款协议书

建筑尾款协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就[具体建筑项目名称]的建筑工程事宜已达成相关协议，目前该建筑工程已基本完工并交付甲方使用，但尚有部分尾款未支付。为明确双方权利义务，确保尾款支付事宜顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就建筑尾款支付事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑工程概况乙方为甲方承建的[具体建筑项目名称]，位于[项目地址]，该建筑工程包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等。具体工程内容及要求以双方签订的《建设工程施工合同》及相关补充协议为准。2.工程交付情况乙方已于[交付日期]将上述建筑工程交付甲方使用，甲方对工程质量进行了初步验收，并已实际占有使用该建筑物。目前，该建筑工程已基本完成合同约定的各项内容，但仍存在一些细微瑕疵需要乙方进行整改。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及相关合同约定完成工程整改工作，确保工程质量符合要求。有权对乙方的整改工作进行监督检查，提出意见和建议。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付建筑尾款。协助乙方办理与工程整改相关的手续和事宜，提供必要的配合。在乙方完成整改工作后，及时组织验收，并出具验收合格证明。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付建筑尾款。有权根据工程实际情况，合理安排整改工作，确保整改工作顺利进行。2.义务按照本协议及相关合同约定，对存在的细微瑕疵进行整改，确保工程质量达到合格标准。整改工作应在本协议签订之日起[整改期限]内完成。在整改期间，负责对整改工作的安全、质量等负责，承担因整改工作造成的一切安全事故和质量问题的法律责任。整改工作完成后，及时通知甲方进行验收，并提交整改报告及相关资料。三、建筑尾款支付1.尾款金额经双方结算，本建筑工程的尾款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[预付款支付期限]内，向乙方支付尾款金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写预付款金额]元整（小写：￥[具体预付款金额]元）。在乙方完成整改工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[尾款支付期限]内，向乙方支付剩余尾款，即人民币[大写尾款金额]元整（小写：￥[具体尾款金额]元）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、工程整改1.整改内容乙方应按照甲方提出的整改意见，对以下工程内容进行整改：[详细列出需要整改的工程部位及问题]2.整改标准整改工作应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收规范和标准，以及双方签订的《建设工程施工合同》及相关补充协议的约定。3.整改期限乙方应在本协议签订之日起[整改期限]内完成整改工作，并通知甲方进行验收。如因特殊情况需要延长整改期限的，乙方应提前[延长通知期限]书面通知甲方，并经甲方书面同意。五、验收1.验收程序乙方完成整改工作后，应向甲方提交整改报告及相关资料，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知之日起[验收期限]内组织相关人员进行验收。验收人员应包括甲方代表、监理单位代表等。验收合格后，甲方应出具验收合格证明；如验收不合格，甲方应书面通知乙方限期整改，直至验收合格为止。整改期间不计入本协议约定的整改期限。2.验收标准验收标准按照国家及地方现行的建筑工程质量验收规范和标准，以及双方签订的《建设工程施工合同》及相关补充协议的约定执行。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付建筑尾款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及逾期付款违约金，同时甲方应按照本协议尾款金额的[解除协议违约金比例]向乙方支付解除协议违约金。若甲方无故拒绝或拖延验收，导致乙方无法按时收到尾款的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和标准完成整改工作，每逾期一日，应按照尾款金额的[逾期整改违约金比例]向甲方支付逾期整改违约金。逾期超过[逾期整改宽限期]日的，甲方有权扣除相应的尾款金额作为违约金，并要求乙方继续履行整改义务，直至整改合格为止。若乙方整改后的工程质量仍不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致工程质量问题给第三方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执