建房借户协议书

建房借户协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因建房需要，借用甲方的相关建房资格等户头信息，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下建房借户协议：一、标的物或服务具体描述1.乙方借用甲方的建房资格，包括但不限于宅基地审批资格、建房规划许可资格、相关建设手续办理资格等户头信息，用于乙方在[具体建房地址]建造房屋。2.乙方承诺所建房屋的建设资金由乙方自行承担，甲方不承担任何建房资金投入。3.房屋建成后的所有权归乙方所有，甲方不得对房屋主张任何权利。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用借用的户头信息，不得进行违法违规或损害甲方利益的行为。在乙方违反本协议约定时，有权解除协议，并要求乙方承担相应责任及赔偿损失。2.义务向乙方提供真实、有效的建房资格等户头信息，并协助乙方办理相关建房手续，确保乙方能够顺利开展建房活动。在办理建房手续过程中，根据乙方要求提供必要的协助和配合，包括但不限于提供身份证明文件、签字等，但不参与建房的实际施工和管理。未经乙方书面同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方提供的建房资格等户头信息，自主进行房屋的设计、施工、装修等建设活动。有权要求甲方按照协议约定提供协助和配合，以保障建房手续的顺利办理。2.义务严格按照法律法规及相关政策规定使用借用的户头信息进行建房，不得从事任何违法违规建设行为。自行承担建房过程中的全部费用，包括但不限于建筑材料采购、施工费用、装修费用、税费等，以及因建房产生的一切债务和责任。负责房屋建设过程中的安全管理工作，确保施工安全，因施工造成的一切安全事故及损失由乙方自行承担，与甲方无关。在房屋建设过程中，如因乙方原因导致甲方受到任何损失（包括但不限于行政罚款、民事赔偿等），乙方应负责全额赔偿。房屋建成后，应及时办理房屋产权登记手续，登记在乙方名下，费用由乙方自行承担。办理产权登记过程中如需甲方协助，甲方应予以配合。未经甲方书面同意，不得将借用的户头信息转借或转让给第三方使用。三、建房手续办理1.乙方应在本协议签订后[X]日内，向甲方提供详细的建房规划和施工计划，甲方应根据乙方提供的计划协助乙方办理相关建房手续。2.办理建房手续所需的费用由乙方承担，包括但不限于政府部门收取的各项规费、手续费等。3.在办理建房手续过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致手续办理出现困难或延误，双方应积极协商解决方案，因延误造成的损失由责任方承担。四、房屋建设标准1.乙方所建房屋应符合国家及地方现行的建筑工程质量标准、安全标准和环保标准，确保房屋质量安全。2.房屋的建筑面积、层数、户型等应符合当地政府部门批准的建房规划要求。3.乙方应按照设计图纸进行施工，如需变更设计，应提前通知甲方，并经甲方书面同意后报相关部门备案。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、有效的建房资格等户头信息，或未协助乙方办理相关建房手续，导致乙方建房受阻或遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定使用借用的户头信息进行建房，或从事违法违规建设行为，导致甲方受到行政处罚或其他损失的，乙方应承担甲方的全部损失，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应立即停止违法行为，并自行承担因违法建设行为产生的一切法律责任。3.若乙方未按照本协议约定支付建房费用或承担相关债务责任，导致甲方被债权人追偿或产生其他经济纠纷的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露对方的商业秘密或建房相关信息，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.若一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.在本协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋建成并办理完产权登记手续之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力