草原买卖协议书

草原买卖协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[草原具体位置]的草原一处，乙方有意购买该草原，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下草原买卖协议：一、标的物详细说明1.草原位置：该草原位于[具体地理位置，精确到经纬度或详细的地名标识]，其四至范围为：东至[详细边界描述]，西至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]。2.面积：经专业测量机构测量，该草原面积为[X]平方米（[X]亩）。3.土地性质：该草原土地性质为[国有/集体所有]，土地用途为[草原畜牧业/其他相关合法用途]，目前该草原上附着的主要植被为[详细列举主要植被种类]。4.地上附着物：草原上现有[详细列举地上附着物，如简易棚屋、围栏等，并说明其现状及归属情况]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的草原购买款项。有权要求乙方按照协议约定的方式使用草原。2.义务保证对出售的草原拥有合法的所有权或处分权，且该草原不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得草原权益，甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等）。负责向乙方提供与该草原相关的权属证明文件、土地规划文件等资料的原件或经公证的复印件，确保乙方能够全面了解该草原的相关情况。在协议签订后[X]日内，协助乙方办理草原产权变更登记手续，将草原的相关权益转移至乙方名下。办理产权变更登记手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。保证在交付草原时，该草原的现状与本协议约定一致，不存在因甲方原因导致的草原质量下降、植被破坏等情况。协助乙方处理在接收和使用草原过程中可能遇到的与第三方的纠纷，确保乙方能够顺利使用该草原。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的时间、地点和方式接收草原，并按照约定的用途使用该草原。在甲方履行协议义务后，有权要求甲方协助办理草原产权变更登记手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付草原购买款项。按照本协议约定的用途合理使用草原，不得擅自改变草原的用途或进行违法违规活动。如因乙方原因导致草原受到破坏或产生其他不良后果，乙方应承担相应的修复责任及法律责任。在接收草原后，负责承担与该草原相关的后续管理费用，包括但不限于草原养护费用、税费等。在办理草原产权变更登记过程中，积极配合甲方提供所需资料，按照法律法规及当地政策的要求履行相关手续。三、价款及支付方式1.草原购买价款：双方经协商一致，确定该草原的购买价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在甲方协助办理完草原产权变更登记手续后的[X]日内一次性支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内，将草原交付给乙方。2.交付方式：双方应在草原现场进行交付确认，甲方应向乙方提供草原的相关资料，并确保乙方能够实际控制和使用该草原。交付时，双方应共同签署交付确认书，明确交付的时间、地点、草原现状等情况。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、条件交付草原，每逾期一日，应按照未交付部分草原购买价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的其他款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的草原存在权属纠纷或其他权利受限情况，导致乙方无法正常取得草原权益，甲方应按照本协议约定承担相应的法律责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等）。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理草原产权变更登记手续，每逾期一日，应按照草原购买价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的其他款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付定金或剩余款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照草原购买价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变草原的用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复草原原状，同时乙方应按照草原购买价款的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失（包括但不限于修复费用、因乙方违法行为导致的罚款等）。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理草原产权变更登记手续，每逾期一日，应按照草原购买价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照草原购买价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式