左邻右舍协议书

左邻右舍协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方为相邻关系，为了明确双方的权利义务，维护相邻关系的和谐稳定，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋及附属设施甲方房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，用途为[居住/商用等]。乙方房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，用途为[居住/商用等]。双方房屋相邻，共用部分包括但不限于：共用的墙体、屋顶、楼道、电梯（如有）、外墙面等。2.相邻土地使用双方各自房屋所占用的土地面积及范围以土地使用证登记为准。在相邻土地使用过程中，涉及到通行、排水、采光、通风等方面的权利和义务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利通行权：甲方有权在合理范围内通行乙方房屋周边的公共通道，以满足正常的生活、出行需要。采光权：甲方房屋享有按照国家相关规定获得采光的权利，乙方应保证不实施妨碍甲方采光的行为。通风权：甲方房屋享有正常通风的权利，乙方不得设置阻碍通风的障碍物。2.义务合理使用共用部分：甲方应合理使用与乙方共用的墙体、屋顶、楼道等部分，不得擅自改动或损坏，如需维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。排水义务：甲方应确保自家排水系统正常，不得向与乙方共用的排水通道排放污水、杂物等，以免造成堵塞。不妨碍乙方权利：甲方在行使自身权利时，不得妨碍乙方对其房屋及附属设施的正常使用，不得侵犯乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利通行权：乙方有权在合理范围内通行甲方房屋周边的公共通道，以满足正常的生活、出行需要。采光权：乙方房屋享有按照国家相关规定获得采光的权利，甲方应保证不实施妨碍乙方采光的行为。通风权：乙方房屋享有正常通风的权利，甲方不得设置阻碍通风的障碍物。2.义务合理使用共用部分：乙方应合理使用与甲方共用的墙体、屋顶、楼道等部分，不得擅自改动或损坏，如需维修或改造，应提前通知甲方，并尽量减少对甲方的影响。排水义务：乙方应确保自家排水系统正常，不得向与甲方共用的排水通道排放污水、杂物等，以免造成堵塞。不妨碍甲方权利：乙方在行使自身权利时，不得妨碍甲方对其房屋及附属设施的正常使用，不得侵犯甲方的合法权益。三、关于房屋维修与改造1.维修责任各自房屋专有部分的维修责任由各自承担。共用部分的维修责任，如墙体、屋顶、楼道等，由双方共同承担。维修费用按照双方房屋建筑面积比例分摊。2.改造限制未经对方书面同意，任何一方不得擅自对共用部分进行改造。如需对自家房屋进行改造，可能影响相邻关系的，应提前通知对方，并告知改造方案。对方有权提出合理意见和建议，改造方应予以考虑。如因改造造成对方损失的，改造方应承担赔偿责任，并恢复原状。四、相邻环境维护1.环境卫生双方应共同维护房屋周边的环境卫生，不得随意丢弃垃圾、杂物等。对于共用通道、楼道等区域，应定期进行清扫，保持整洁。2.噪音与震动–双方应避免在休息时间（通常指晚上10点至次日早上6点）制造超过国家规定标准的噪音，以免影响对方正常生活。–不得进行产生强烈震动或可能对相邻房屋造成损害的活动，如未经相关部门批准的大型机械作业等。五、违约责任1.若一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因维权而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.如一方擅自改动或损坏共用部分，应负责恢复原状，并承担因恢复原状而产生的费用。如无法恢复原状或给对方造成其他损失的，应按照实际损失进行赔偿。3.若一方未履行排水等义务，导致共用排水通道堵塞，给对方造成损失的，违约方应承担疏通费用及赔偿对方的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未