建筑免责协议书

建筑免责协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建筑活动，乙方具备相关建筑资质和能力，愿意为甲方提供建筑服务。为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下免责协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑项目名称：[具体建筑项目名称]2.建筑项目地点：[详细地址]3.建筑项目内容：建筑工程范围包括但不限于[详细列举建筑工程涵盖的具体项目，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]。建筑工程应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准、安全规范以及环保要求。乙方应按照甲方提供的设计图纸及相关要求进行施工，确保建筑工程的质量和进度达到约定标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的建筑施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、进度要求完成建筑工程。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务：向乙方提供开展建筑活动所需的相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证、设计图纸等，并确保资料的真实性和完整性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付建筑服务费用。协助乙方办理建筑施工过程中所需的各项手续，提供必要的协助和配合。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付建筑服务费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。根据建筑工程实际情况，在符合法律法规和合同约定的前提下，有权对施工方案进行合理调整。2.义务：具备从事本建筑项目所需的合法资质和专业能力，提供相关资质证明文件供甲方查验。严格按照国家及地方现行的建筑工程质量验收标准、安全规范以及环保要求进行施工，确保建筑工程质量合格、安全无事故，并达到环保要求。制定详细的施工计划和进度安排，合理组织施工人员和施工设备，确保建筑工程按照合同约定的时间完成。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如发生安全事故，应立即采取救援措施，并及时通知甲方，承担相应的法律责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少施工对周边环境的影响。如因施工造成环境污染，应承担相应的法律责任。妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于本建筑项目以外的其他用途。建筑工程竣工后，应将全部资料移交给甲方。在建筑工程竣工后，按照合同约定的质量标准进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收报告，并配合甲方组织的竣工验收工作。如建筑工程验收不合格，应负责无偿返工直至验收合格。三、费用及支付方式1.建筑服务费用：本建筑项目的总费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更或增加工程内容导致费用增加的除外。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付建筑服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。建筑工程基础完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付建筑服务费用的[进度款比例1]，即人民币[进度款金额1]元（大写：[大写进度款金额1]）。建筑工程主体结构完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付建筑服务费用的[进度款比例2]，即人民币[进度款金额2]元（大写：[大写进度款金额2]）。建筑工程竣工验收合格且乙方提交全部竣工资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付建筑服务费用的[尾款比例]，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付建筑服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日以上的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停施工而遭受的全部损失。若甲方提供的资料不真实、不完整或未按照合同约定协助乙方办理相关手续而导致乙方无法正常施工或造成工期延误、损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准、进度要求完成建筑工程，应负责无偿返工直至达到合同约定标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。逾期完工的，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工宽限期]日以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在施工过程中发生安全事故或环境污染事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如导致甲方遭受损失的，乙方应负责全额赔偿。若乙方擅自将本建筑项目转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，