赔偿房屋协议书

赔偿房屋协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于[详细说明引发赔偿房屋事宜的具体事由，例如：甲方因乙方的[具体侵权行为或违约行为]，导致甲方遭受房屋相关的损失，经双方友好协商，就赔偿房屋事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：位于[详细地址，精确到门牌号]的房屋一套，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商用等]。2.房屋现状：该房屋目前[详细描述房屋现状，如是否装修，装修程度如何，是否存在附属设施及设备等情况]。3.房屋产权情况：该房屋产权登记在[产权人姓名]名下，产权证书编号为[具体编号]，产权性质为[商品房/经济适用房/其他]，无抵押、查封等权利受限情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行赔偿房屋的义务。对乙方交付的房屋进行验收，如发现房屋不符合本协议约定，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。2.义务配合乙方办理房屋交付及相关手续，提供必要的协助。在收到乙方交付的房屋后，按照约定支付剩余款项（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付赔偿房屋的款项（如有）。在甲方未按照约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定的时间、方式和标准向甲方交付符合要求的房屋。负责办理房屋交付前的相关手续，确保房屋交付时产权清晰、无权利瑕疵。对交付房屋的质量负责，在房屋交付后的一定期限内（如[X]个月），对房屋质量问题承担保修责任。三、赔偿房屋的交付1.交付时间：乙方应在本协议签订后的[X]日内，将符合本协议约定的房屋交付给甲方。2.交付方式：乙方应通过[具体交付方式，如现场交付、公证交付等]向甲方交付房屋，并提供房屋钥匙、产权证书等相关资料。3.交付标准：房屋应符合以下标准：房屋主体结构质量合格，不存在安全隐患。房屋装修及附属设施设备符合本协议约定的标准，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或补足。房屋交付时应具备合法的入住条件，如通水、通电、通气等。四、赔偿房屋款项的支付1.支付方式：甲方应按照以下方式支付赔偿房屋款项：本协议签订之日，甲方向乙方支付定金人民币[X]元。房屋交付验收合格之日，甲方向乙方支付剩余款项人民币[X]元。2.支付账户：乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：银行账号：账户名称：五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付赔偿房屋款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时交付房屋，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方交付的房屋不符合本协议约定的标准，乙方应负责在[X]日内进行整改，直至符合标准。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合标准的，甲方有权要求乙方按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金，同时甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议