购房延期协议书

购房延期协议书甲方（购房者）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方于年月日签订了《商品房买卖合同》（合同编号：），约定甲方购买乙方开发建设的位于（具体地址）的号楼单元室房屋（以下简称“该房屋”）。现因原因，导致该房屋无法按照原合同约定的时间交付，经双方友好协商，达成如下购房延期协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。房屋户型为室厅厨卫，朝向为，建筑结构为，装修标准为（详细描述装修情况，如毛坯房、精装修等）。2.配套设施该房屋所在小区配套设施包括但不限于绿地率为%，规划建设有停车位个（其中地上停车位个，地下停车位个），配套建设有幼儿园、社区服务中心、健身设施等公共服务设施（如有，请详细列举）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和条件交付房屋。在乙方交付房屋时，有权对房屋的质量、面积等进行查验，如发现问题有权要求乙方及时整改。2.义务按照本协议约定及原《商品房买卖合同》的约定，按时足额支付购房款及相关费用。配合乙方办理与房屋交付相关的手续，提供必要的证明文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及原《商品房买卖合同》的约定履行义务。在因不可抗力或政府原因等导致房屋交付延期的情况下，有权根据实际情况合理延长交付时间。2.义务负责该房屋的建设施工，确保房屋质量符合国家及地方相关标准和约定。按照本协议约定的时间和条件向甲方交付房屋，并在交付前通知甲方。承担因房屋延期交付给甲方造成的合理损失（如有），但因不可抗力或甲方自身原因导致的除外。三、房屋交付时间及条件1.交付时间乙方应于年月日前将符合本协议约定及原《商品房买卖合同》约定的房屋交付给甲方。如遇不可抗力或政府原因等特殊情况，交付时间相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.交付条件该房屋已通过竣工验收备案，取得《建设工程竣工验收备案表》。该房屋的配套设施已按照规划建设完成并验收合格，能够正常使用。该房屋的面积实测报告已取得，实测面积与合同约定面积误差在允许范围内（如有约定）。乙方已向甲方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及原《商品房买卖合同》的约定按时足额支付购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未付款项的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议及原《商品房买卖合同》，甲方已支付的款项不予退还，同时甲方应按照房屋总价款的%向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法按照本协议约定的时间和条件交付房屋，乙方不承担违约责任，且甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和条件向甲方交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议及原《商品房买卖合同》，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的%向甲方支付违约金。若乙方交付的房屋不符合本协议约定及原《商品房买卖合同》约定的质量标准、面积标准等，乙方应负责按照国家及地方相关规定和约定进行整改，直至符合要求。整改期间逾期交付房屋的，按照前款约定承担违约责任。因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原《商品房买卖合同》具有同等法律效力。本协议未约定的事项，按照原《商品房买卖合同》的约定执行。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上协议符合《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采