工地用地协议书

工地用地协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体工程项目名称]建设需要，需使用乙方位于[工地具体位置]的土地（以下简称“该土地”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方使用乙方工地用地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积该土地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。土地面积为[X]平方米，以实际测量为准。2.土地用途该土地仅用于甲方[具体工程项目名称]的建设施工，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变土地用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的使用期限内，有权按照本协议约定的用途使用该土地。有权要求乙方提供必要的协助，以确保施工顺利进行。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付土地使用费用。负责施工现场的安全管理和环境保护，因甲方施工造成的一切安全事故和环境污染，由甲方承担全部责任。在使用期限届满后，按照本协议约定将土地恢复原状并返还乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取土地使用费用。有权监督甲方按照本协议约定使用土地。2.义务在本协议签订后[X]日内，将该土地交付给甲方使用。协助甲方办理与土地使用相关的手续，提供必要的证明文件。保证该土地不存在任何权属纠纷和争议，如因土地权属问题给甲方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。三、土地使用费用及支付方式1.土地使用费用标准甲方按照每平方米[X]元的标准向乙方支付土地使用费用，土地使用费用总计为[X]元。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付土地使用费用的[X]%作为定金，即[X]元。在土地交付后[X]日内，甲方向乙方支付剩余土地使用费用，即[X]元。四、使用期限1.甲方使用该土地的期限自[土地交付日期]起至[具体结束日期]止，共计[X]个月。2.使用期限届满后，甲方如需继续使用该土地，应在期限届满前[X]个月书面通知乙方，经乙方同意后，双方另行签订协议。五、土地交付及返还1.土地交付乙方应在本协议签订后[X]日内，将该土地交付给甲方，并确保土地处于可使用状态。交付时，双方应进行现场交接，并签署土地交付确认书。2.土地返还使用期限届满或本协议提前终止后，甲方应在[X]日内将土地返还给乙方。返还的土地应符合以下条件：土地上的建筑物、构筑物及其他附着物已全部拆除并清理完毕。土地恢复至交付时的原状，不存在因甲方使用造成的土地损坏或污染。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付土地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照土地使用费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方擅自改变土地用途，乙方有权解除本协议，收回土地，并要求甲方按照土地使用费用总额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定的时间和方式返还土地，每逾期一日，应按照土地使用费用总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权自行收回土地，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的一切损失。4.若乙方未按照本协议约定交付土地或提供必要的协助，每逾期一日，应按照土地使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金，同时乙方应按照土地使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.若乙方保证的土地不存在权属纠纷和争议不属实，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照土地使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力