荒田承包协议书

荒田承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[荒田具体位置]的荒田一块，乙方有意承包该荒田用于[承包用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包协议：一、标的物或服务具体描述1.荒田位置：甲方所提供的荒田位于[详细地址]，四至范围为东至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]。该荒田面积约为[X]亩，具体面积以实际测量为准。2.荒田现状：荒田目前处于未开垦状态，地上杂草丛生，无明显建筑物及附着物。土地地势较为平坦，但可能存在一定的高低起伏，土壤质地为[土壤类型描述]，肥力状况[肥力情况说明]。周边交通条件[交通便利性描述]，水源供应情况[水源距离及供应稳定性说明]。二、承包期限1.本协议承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满后，乙方应按照本协议约定将荒田交还甲方，如乙方有意继续承包，在同等条件下享有优先承包权，但需在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，并重新签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的承包费用人民币[X]元。此后，每年的承包费用应在当年[具体支付日期]前支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方承包荒田的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用荒田，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。承包期内，如因国家政策调整、不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照实际使用期限收取承包费用，剩余费用退还乙方。2.义务：保证所提供荒田的合法性，确保乙方在承包期内能够正常使用荒田，不受第三方干涉。协助乙方办理与荒田承包相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在承包期内，甲方应维护荒田周边的公共设施及道路等，确保乙方通行顺畅。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定自主经营承包荒田，从事[承包用途]相关活动。在承包期内，乙方有权对荒田进行合理开发利用，如开垦、种植、养殖等，但应遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事违法违规活动。因乙方在荒田上的投入及经营活动所产生的收益归乙方所有，但乙方应按照国家规定缴纳相关税费。2.义务：按照本协议约定按时足额支付承包费用。合理使用荒田，不得改变荒田的农业用途，不得进行掠夺性经营，应保护荒田的生态环境，不得造成水土流失等破坏。如因乙方原因导致荒田生态环境受损，乙方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。在承包期内，乙方应自行承担荒田的经营风险，如因自然灾害、市场变化等原因导致经营亏损，甲方不承担任何责任。乙方应妥善保管荒田内的现有设施及资源，不得擅自拆除、损毁或转让给第三方。如需对荒田进行改造或建设，应提前征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。承包期满或本协议解除后，乙方应按照甲方要求将荒田交还甲方，交还时荒田应保持良好的耕种状态，如有农作物等，乙方应自行处理。乙方在荒田上的建筑物、构筑物等不动产归甲方所有，乙方不得要求甲方给予补偿，但乙方可以自行拆除或与甲方协商处理。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用荒田或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方违反本协议约定改变荒田用途、破坏荒田生态环境或擅自转让荒田等，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应负责恢复荒田原状或承担相应的恢复费用，如给甲方造成其他损失的，应一并赔偿。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具