认筹房屋协议书

认筹房屋协议书甲方（认筹方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方对乙方开发建设的房屋有认筹意向，乙方同意接受甲方的认筹申请，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方认筹乙方房屋事宜达成如下协议：一、认筹房屋基本情况1.房屋位置：乙方开发建设的位于[具体项目名称及详细地址]的[楼号及单元号][楼层][房号]房屋。2.房屋面积：预测建筑面积为[X]平方米，最终以房屋产权登记面积为准。3.房屋用途：[住宅/商业/办公等具体用途]。4.房屋户型：[详细描述户型结构，如三室两厅一厨两卫等]。二、认筹金金额及支付方式1.认筹金金额：甲方应向乙方支付认筹金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方选择以下第[X]种方式支付认筹金：现金支付：甲方于[支付日期]前往乙方指定地点以现金方式支付认筹金。银行转账：甲方将认筹金转账至乙方指定的银行账户，开户银行：[银行名称]，账号：[银行账号]，转账日期为[转账日期]。其他方式（请注明）：[详细说明其他支付方式]。三、甲方权利义务1.权利在认筹期间，甲方有权了解认筹房屋的建设进度、户型结构、面积等相关信息。若乙方取得预售许可证后，甲方有权按照本协议约定的条件优先选择认筹房屋，并享有与乙方签订正式《商品房买卖合同》的权利。2.义务如实向乙方提供个人或单位的真实信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、地址等，如因甲方提供虚假信息导致的一切后果，由甲方自行承担。按照本协议约定的时间和方式支付认筹金。在认筹期间，未经乙方书面同意，不得将认筹资格转让给他人。积极配合乙方办理与认筹相关的手续，按照乙方要求提供必要的文件和资料。四、乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付认筹金。有权根据项目建设进度和销售情况，合理安排认筹房屋的销售顺序和相关事宜。2.义务向甲方如实告知认筹房屋的基本情况、建设进度、销售政策等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在认筹期间，为甲方保留认筹房屋，不得擅自将认筹房屋另行出售给他人。若乙方取得预售许可证，应及时通知甲方，并按照本协议约定与甲方签订正式《商品房买卖合同》。对甲方提供的个人信息和认筹资料严格保密，不得泄露给任何第三方。五、认筹房屋的选定及签订正式合同1.乙方取得预售许可证后，应及时通知甲方前来选定认筹房屋。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内，携带本人身份证等有效证件前往乙方售楼处选定房屋，并签订《商品房认购书》。2.《商品房认购书》应明确约定房屋的具体位置、面积、价格、付款方式、交房时间等主要条款。甲方应按照《商品房认购书》的约定，在签订《商品房认购书》后的[X]个工作日内与乙方签订正式《商品房买卖合同》。3.若甲方未在规定时间内选定房屋或签订《商品房认购书》、《商品房买卖合同》，视为甲方自动放弃认筹资格，乙方有权将认筹房屋另行出售给他人，甲方所支付的认筹金不予退还。六、价格及优惠政策1.房屋价格：认筹房屋单价为人民币[X]元/平方米，总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为认筹时的暂定价格，最终房屋价格以双方签订的正式《商品房买卖合同》约定为准。2.优惠政策：乙方给予甲方认筹优惠政策如下：[详细说明优惠内容，如认筹优惠X%、赠送物业费X个月、赠送车位使用权等]。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付认筹金，每逾期一日，应按照未支付认筹金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方所支付认筹金不予退还，并应按照认筹金金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在认筹期间擅自转让认筹资格，乙方有权解除本协议，甲方所支付认筹金不予退还，并应按照认筹金金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未在规定时间内选定房屋或签订《商品房认购书》、《商品房买卖合同》，乙方有权解除本协议，甲方所支付认筹金不予退还，并应按照认筹金金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方如实告知认筹房屋相关信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在认筹期间擅自将认筹房屋另行出售给他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还认筹金。若乙方未按照本协议约定与甲方签订正式《商品房买卖合同》，每逾期一日，应按照认筹金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还认筹金，并按照认筹金金额的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同