诉前保全协议书

诉前保全协议书甲方（申请人）：姓名：性别：民族：出生日期：身份证号码：联系方式：地址：乙方（被申请人）：姓名：性别：民族：出生日期：身份证号码：联系方式：地址：鉴于甲方与乙方之间存在[具体纠纷事由]纠纷，为防止乙方在诉讼前转移财产，保障甲方在未来可能的诉讼中能够实现债权，维护自身合法权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就诉前保全事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.保全标的物：乙方名下位于[房屋详细地址]的房产，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[具体证号]。该房产为[房产性质，如住宅、商业等]，目前市场价值经双方认可为人民币[X]元。2.保全措施：甲方申请对上述房产采取诉前财产保全措施，包括但不限于查封、冻结该房产的产权交易手续等，以防止乙方擅自处分该房产。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定配合办理诉前保全相关手续。在乙方未履行本协议约定义务时，有权依据法律规定追究乙方的违约责任。在符合法律规定的情况下，有权在未来诉讼中就因乙方违反本协议导致的损失要求赔偿。2.义务：向乙方提供真实、准确、完整的与纠纷相关的证据材料，以便乙方了解纠纷情况及保全必要性。按照法律规定及本协议约定及时向相关保全机构提交保全申请，并承担因申请保全而产生的合理费用，如保全费、担保费等。在保全期间，妥善保管因保全措施可能涉及的相关文件、资料等，不得擅自泄露乙方商业秘密或其他隐私信息。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方提供与纠纷相关的详细信息及证据材料，以便了解自身权益可能受到的影响。在认为甲方申请保全措施不合理或过度时，有权向甲方提出异议，并要求甲方提供合理说明。2.义务：配合甲方办理诉前保全相关手续，包括但不限于提供房产产权证明、协助办理查封登记等。在本协议履行期间，不得擅自转移、隐匿、变卖、毁损被保全的房产，不得对该房产设定新的抵押、质押等权利负担。如因自身原因导致被保全房产价值减少或灭失，应承担相应的赔偿责任。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时申请保全或未承担相关费用，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因房产无法正常处分而遭受的直接经济损失，以及因纠纷解决延误而产生的间接损失（如预期利益损失等）。2.若乙方违反本协议约定，擅自转移、隐匿、变卖、毁损被保全房产或对其设定新的权利负担，致使甲方的保全目的无法实现，乙方应向甲方承担违约责任。乙方应按照被保全房产市场价值的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因乙方违约行为而遭受的全部损失，包括但不限于甲方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。3.如一方违反本协议约定，应在对方发出书面通知后的[X]个工作日内纠正违约行为。如逾期未纠正，违约方应按照本协议约定承担相应的违约责任，并继续履行本协议约定的义务。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方申请的诉前保全措施解除或相关诉讼终结之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补