帮人盖房协议书

帮人盖房协议书甲方（建房方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（盖房方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有建房需求，乙方具备盖房相关技能和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方帮甲方盖房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.房屋结构：[描述房屋的结构类型，如砖混结构、框架结构等]。3.房屋层数：[X]层。4.房屋用途：[居住、商用等具体用途]。5.盖房服务内容：包括但不限于房屋基础工程、主体结构施工、墙体砌筑、屋顶搭建、内外墙装修、水电安装等全部盖房相关工作，确保房屋符合国家及地方建筑规范和质量标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对盖房过程进行监督，提出合理的意见和建议。对不符合质量要求或约定标准的工作内容，有权要求乙方整改或返工。2.义务按照本协议约定向乙方支付盖房费用。协助乙方办理盖房所需的相关手续，提供必要的文件和资料，如土地使用证、建房规划许可证等，并确保手续的合法性和有效性。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行，承担因周边关系问题导致的施工延误或其他损失的责任。提供盖房所需的场地，并保证场地具备施工条件，如场地平整、通水通电等。在盖房过程中，根据实际情况需要甲方提供的其他协助，甲方应积极配合。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获取盖房费用。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务具备从事盖房工作所需的资质证书和相关从业经验，确保施工人员具备相应的技能和资质。严格按照国家及地方建筑规范、设计图纸和本协议约定进行施工，确保房屋质量达到合格标准。制定详细的施工计划和进度安排，并严格按照计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照盖房总费用的[X%]向甲方支付违约金。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方的损失。施工过程中，妥善保管甲方提供的材料和设备，如有损坏或丢失，应负责赔偿。定期向甲方汇报施工进展情况，接受甲方的监督和检查。工程竣工后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点。按照国家相关规定和本协议约定，对房屋质量承担保修责任。在保修期内，如房屋出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]天内派人进行维修。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担维修费用；如因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因导致的质量问题，乙方应协助甲方进行维修，费用由甲方承担。保修期限为自房屋竣工验收合格之日起[X]年。三、盖房费用及支付方式1.盖房总费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后，甲方支付盖房总费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后，支付盖房总费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构完工并经甲方验收合格后，支付盖房总费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。内外墙装修及水电安装完工并经甲方验收合格后，支付盖房总费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收合格：房屋整体竣工验收合格后，支付剩余盖房总费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任，并有权要求乙方限期提供发票；如乙方逾期仍未提供发票的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照盖房总费用的[X%]向甲方支付违约金。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付盖房费用，则每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停施工造成的损失。2.若乙方未按照国家及地方建筑规范、设计图纸和本协议约定进行施工，导致房屋质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因房屋质量问题产生的维修费用、因房屋无法按时使用导致的经济损失等。如因乙方原因导致房屋存在严重质量问题，无法通过整改达到合格标准，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照盖房总费用的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照施工计划和进度安排组织施工，导致工期延误，每延误一天，应按照盖房总费用的[X%]向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方的人身伤亡损失、财产损失等。同时，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照盖房总费用的[X%]向甲方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份