购台基合同范本

购台基合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[台基地详细地址]的台基一处（以下简称“该台基”），乙方有意购买该台基，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.台基位置：该台基位于[详细地理位置描述，包括所在街道、门牌号等]，其四至范围如下：东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.台基地面积：经双方共同测量或根据相关产权证明文件，该台基的面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.台基地现状：该台基目前为[土地性质，例如空地、有部分建筑物等]，其上[如有建筑物，请详细描述建筑物的状况，包括层数、结构、装修等情况]。4.相关权益：甲方保证对该台基拥有合法的所有权或处置权，且该台基不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，亦未被列入拆迁范围或受到其他可能影响乙方正常使用的限制。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取台基购买价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的台基相关信息，包括但不限于产权证明、土地性质、现状等资料，并保证所提供信息的真实性和合法性。确保在合同签订前，该台基不存在任何侵犯第三方权益的情况，如因甲方原因导致乙方遭受第三方索赔或纠纷，甲方应承担全部法律责任及赔偿乙方因此遭受的一切损失。在合同签订后，协助乙方办理与该台基相关的过户、登记等手续，提供必要的文件和配合，所需费用按照法律法规规定及双方约定承担。在交付台基前按照合同约定的状态保持台基，不得擅自改变台基现状或进行有损台基价值的行为。按照合同约定的时间和方式将台基交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的条件和方式取得该台基的所有权或使用权。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付台基购买价款。对甲方提供的台基相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定程序需要披露的除外。在办理与该台基相关的手续过程中，按照法律法规及相关部门要求提供必要的文件和资料，并配合甲方及相关部门完成手续办理，所需费用按照法律法规规定及双方约定承担。在接收台基后，按照法律法规规定及合同约定合理使用台基，不得进行违法违规或损害台基价值的行为。三、台基购买价款及支付方式1.台基购买价款：双方经协商一致，确定该台基的购买价款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方按照合同约定履行义务后，可抵作台基购买价款的一部分。首付款：在办理台基过户手续前，乙方应向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在台基过户手续办理完毕且甲方将台基实际交付给乙方后，乙方应在[交付后X日内]向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、台基交付1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将台基交付给乙方。如因不可抗力或法律法规规定的其他特殊原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.交付地点：台基交付地点为[详细交付地点]。3.交付方式：甲方应确保台基以现状交付给乙方，双方应在交付时共同对台基的现状进行确认，并签署书面的交付确认书。交付确认书应包括台基的位置、面积、现状等信息，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、过户手续办理1.办理时间：双方应在本合同签订后[X]日内，共同向相关部门申请办理台基的过户手续。如因一方原因导致过户手续延迟办理的，责任方应承担因此给对方造成的损失。2.办理费用：办理台基过户手续所需的费用，按照法律法规规定由双方各自承担。如法律法规没有明确规定的，由双方协商确定分担方式。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、条件和方式交付台基，每逾期一日，应按照台基购买价款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的其他款项，并按照台基购买价款总额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行，并承担因逾期交付给乙方造成的损失。若甲方提供的台基信息不真实、不准确或不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为购买台基支付的费用、因台基问题产生的纠纷处理费用、乙方预期可得利益损失等。若甲方违反本合同约定，擅自改变台基现状或进行有损台基价值的行为，乙方有权要求甲方恢复台基原状或赔偿相应损失，甲方应按照乙方要求履行义务，并按照台基购买价款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未协助乙方办理台基过户手续或因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照台基购买价款总额的[X%]向乙方支付违约金；如乙方因此遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付台基购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付全部定金，同时乙方应按照台基购买价款总额的[X%]向甲方支付违约金。如甲方要求继续履行合同的，乙方应继续履行，并承担因逾期付款给甲方造成的损失。若乙方违反本合同约定，擅自将台基信息泄露给第三方，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照台基购买价款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照法律法规规定及合同约定合理使用台基，导致台基价值受损或出现其他问题的，乙方应承担修复或赔偿责任，并按照台基购买价款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理过户手续或因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照台基购买价款总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.协商解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖：双方约定，如因本合同引发诉讼，诉讼管辖地为[具体管辖法院所在地]人民法院。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或解除均须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.不可抗力：因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合