购买车库协议书

购买车库协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称“该车库”），乙方有意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该车库位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米，高[X]米。2.车库为[具体结构形式，如砖混结构等]，内部墙面为[墙面材质]，地面为[地面材质]，具备[列举车库现有的设施，如照明设施、通风设施等]。3.车库的产权状况：甲方保证该车库具有合法的产权，无任何产权纠纷或权利瑕疵，不存在被查封、抵押、租赁等影响乙方正常使用的情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取车库购买款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供该车库的真实、准确、完整的产权证明及相关资料。保证该车库符合国家及地方有关建筑质量、安全等方面的标准和规定，不存在质量问题或安全隐患。在本协议签订后[X]日内，将该车库腾空并交付给乙方，交付时应保持车库现状（除本协议约定的装修、设施添加或拆除外）。协助乙方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并按照国家法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。过户所需的一切税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的价格和方式购买该车库。在甲方履行本协议约定的义务后，有权要求甲方交付车库并办理产权过户手续。对车库的质量、现状等情况进行实地查看，并在接收车库时进行验收。2.义务按照本协议约定向甲方支付车库购买款项。在接收车库后，应按照法律法规及物业的相关规定合理使用车库，不得擅自改变车库的结构、用途等。配合甲方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的个人资料，并按照国家法律法规及相关部门的要求履行相应的配合义务。三、购买款项及支付方式1.该车库的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]元整），乙方应在[具体付款时间节点]前一次性支付给甲方。甲方应在收到乙方支付的款项后出具收款凭证。四、车库交付1.甲方应在本协议签订后[X]日内，将该车库腾空并交付给乙方。交付时，双方应共同对车库的现状进行查验，并签署车库交付确认书。2.交付内容包括车库的钥匙、门禁卡（如有）等相关物品及设施。3.如乙方在接收车库时发现车库存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应在接收当日书面通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内负责修复或整改至符合协议约定的状态，否则乙方有权拒绝接收车库，并要求甲方承担违约责任。五、产权过户1.双方应在车库交付后[X]日内，共同向房屋产权登记部门申请办理车库产权过户手续。2.在办理产权过户手续过程中，如因政策调整、登记部门要求等原因需要补充或修改相关资料、文件的，双方应积极配合，各自承担相应的责任。3.如因一方原因导致产权过户手续迟延办理或无法办理的，责任方应承担由此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付车库或交付的车库不符合协议约定的，每逾期一日，应按照车库购买价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项（如有），同时按照车库购买价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方无法协助乙方办理车库产权过户手续或车库存在产权纠纷导致乙方无法取得车库产权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项（如有），同时按照车库购买价格的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定的时间支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车库购买价格的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方擅自改变车库的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照车库购买价格的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方的行为给车库造成损坏或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份