认购解除协议书

认购解除协议书甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（被认购方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方于[认购日期]签订了关于[具体标的物名称]的认购协议（以下简称“原认购协议”），现经双方友好协商，一致同意解除原认购协议，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.认购标的物甲方原认购的标的物为位于[项目名称]的[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋户型为[几室几厅几卫]。该房屋所在项目土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。2.相关权益甲方基于原认购协议所享有的对上述房屋的优先认购权、参与房屋选购流程的相关权益等，均随着本协议的签订而解除。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定退还已支付的认购款项及相关费用。有权要求乙方协助办理与原认购协议相关的解除手续，包括但不限于向相关部门提交解除申请、提供必要文件等。义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与原认购协议签订相关的所有文件资料，并确保其真实性和有效性。按照乙方要求签署与解除原认购协议相关的书面文件，配合乙方完成解除手续所需的各项流程。在本协议履行过程中，保守乙方的商业秘密和相关信息，不得向任何第三方泄露。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定配合完成原认购协议的解除手续。在甲方履行完本协议约定的义务后，有权按照约定扣除相应费用后退还剩余款项。义务在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方退还已支付的认购款项本金及按照原认购协议约定已产生的利息（如有）。负责办理原认购协议的解除手续，承担因解除原认购协议而产生的相关费用，包括但不限于向相关部门缴纳的手续费、登记费等。自本协议生效之日起，停止对甲方基于原认购协议所享有的权益进行任何形式的处置或限制，并确保甲方不再因原认购协议而承担任何潜在的法律责任或经济损失。三、款项退还及费用承担1.款项退还乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将甲方已支付的认购款项共计人民币[X]元整（大写：[大写金额]）退还给甲方。退还方式为银行转账，乙方应将款项转至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：2.费用承担因解除原认购协议而产生的所有费用，包括但不限于手续费、登记费、公证费等，均由乙方承担。如因甲方原因导致本协议无法顺利履行或需要额外产生费用的，由甲方自行承担。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的信息或文件资料，导致乙方无法顺利办理原认购协议的解除手续，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方为办理解除手续而额外支出的费用、因延误办理手续而导致的潜在经济损失等。若甲方违反本协议约定，未配合乙方完成相关解除手续，乙方有权暂停款项退还，并要求甲方继续履行配合义务。如甲方在乙方要求的合理期限内仍未履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照原认购协议约定承担违约责任，同时乙方有权扣除已退还认购款项的[X]%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时退还甲方认购款项及相关费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性退还全部认购款项及相关费用，同时按照未退还金额的[X]%支付违约金。若乙方未按照本协议约定履行协助办理解除手续的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因无法及时解除原认购协议而产生的经济损失、精神损失等。五、争议解决方式1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：[签