店铺财产协议书

店铺财产协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店铺详细地址]的店铺（以下简称“该店铺”），包括店铺内的设备、存货、知识产权等财产权益（以下统称“店铺财产”），现甲方有意将该店铺财产转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、店铺财产具体描述1.店铺实体：该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商业/住宅等具体性质]，目前作为[店铺实际经营业态]进行经营。店铺内部装修风格为[详细描述装修风格]，包含[列举主要装修设施，如吊顶、墙面装饰材料等]。2.设备设施：生产设备：[设备名称1]，型号为[具体型号1]，购置时间为[购买日期1]，目前运行状况良好，主要用于[设备用途1]；[设备名称2]，……（依次详细列举各类生产设备）办公设备：电脑[品牌及型号1][数量1]台、打印机[品牌及型号2][数量2]台、办公桌椅[规格及数量3]套等（详细列举办公设备的品牌、型号、数量及用途）。其他设备：如监控设备[品牌及功能描述]、空调[匹数及品牌]等（如有其他特殊设备，逐一详细说明）。3.存货：商品库存：[商品类别1]，数量为[X1]，品牌为[品牌1]，规格为[规格1]，成本价值约为[X1元]；[商品类别2]，……（详细列举各类商品的类别、数量、品牌、规格及成本价值）。原材料库存：[原材料名称1]，数量为[Y1]，供应商为[供应商名称1]，采购价格为[采购单价1]，目前市场价值约为[Y1元]；[原材料名称2]，……（详细列举各类原材料的名称、数量、供应商、采购价格及市场价值）。4.知识产权：商标：注册号为[商标注册号1]的“[商标名称1]”商标，核定使用商品/服务项目为[具体核定范围1]，注册日期为[注册日期1]，目前处于有效状态；注册号为[商标注册号2]的“[商标名称2]”商标，……（详细列举店铺拥有的商标信息）。专利：专利号为[专利号1]的“[专利名称1]”专利，专利类型为[专利类型1]，授权公告日为[公告日期l]，专利权人为甲方；专利号为[专利号2]的“[专利名称2]”专利，……（详细列举店铺拥有的专利信息）。著作权：包括店铺宣传册、产品说明书、网站内容等所涉及的文字作品著作权，以及店铺自行设计的店铺标识、店面装修设计图等美术作品著作权（如有相关著作权，详细说明其具体内容及创作情况）。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证对转让的店铺财产拥有合法处分权，不存在任何权属争议或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实披露店铺财产的真实状况，包括但不限于设备设施的使用情况、存货的质量状况、知识产权的有效性等信息。在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理店铺财产的交接手续，包括但不限于交付店铺钥匙、设备设施的操作手册、存货清单、知识产权证书等相关资料，并确保交接时店铺财产的现状与本协议约定一致。负责处理与店铺财产相关的原有债权债务关系，保证在店铺财产转让后，乙方无需承担转让前的任何债务纠纷。如因甲方未妥善处理原有债权债务导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于协助办理交接手续、如实披露财产状况等。在接收店铺财产后，有权自主经营管理该店铺，但应遵守法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在接收店铺财产后，承担店铺经营过程中产生的各项费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费等，以及因经营活动引发的一切法律责任。在接收店铺财产后，应妥善保管和使用店铺财产，不得擅自改变店铺的用途、结构或损坏设备设施等。如需对店铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。在本协议签订后[X]日内，与甲方共同完成店铺财产的交接工作，并对交接的财产进行确认和签收。三、转让价款及支付方式（一）转让价款双方经协商一致，确定该店铺财产的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付转让价款：1.定金：在本协议签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。该定金在乙方按照协议约定履行全部义务后，抵作转让价款的一部分；如乙方未按照协议约定履行义务，甲方有权没收定金。2.首付款：在完成店铺财产交接手续后的[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]元整）。3.尾款：剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]元整），乙方应在本协议签订之日起[X]个月内支付完毕。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常接收店铺财产或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让价款或履行其他义务的，乙方应承担违约责任，每逾期一日，按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价款的[X]%支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议涉及的商业秘密或其他机密信息，违约方应向对方支付转让价款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（