认购车位协议书

认购车位协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体车位所在小区名称]小区[具体车位编号]车位的所有权或合法处分权，乙方有意向甲方认购该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：[具体车位所在小区名称]小区内，位于[详细楼栋号]楼[具体楼层]的[具体车位编号]，该车位为[地下/地上]车位，尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积约为[X]平方米。2.车位状况：该车位目前为空置状态，无明显损坏或质量问题。甲方保证交付给乙方的车位符合国家及地方相关标准和规范，能够正常使用。3.配套设施：该车位所在区域配备有完善的照明设施、通风设施等，以保障车位的正常使用环境。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的认购款项。对车位的相关情况享有如实告知乙方的权利。2.义务保证对所出售的车位拥有合法的所有权或处分权，确保该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。按照本协议约定的时间和方式，将车位交付给乙方使用。在交付前，负责对车位进行必要的清理和维护，使其符合交付条件。协助乙方办理与车位相关的手续，如产权登记等（若有需要），提供必要的文件和资料，并按照相关部门的要求履行协助义务。向乙方提供车位的相关资料，包括但不限于车位平面图、使用说明等，以便乙方全面了解车位情况。在车位交付后，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的违约责任，并负责解决问题，确保乙方能够正常使用车位。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付车位，并保证车位符合约定的条件。在支付认购款项后，享有对所认购车位的使用权。有权对甲方履行本协议的情况进行监督。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付认购款项。如实向甲方提供个人信息及相关资料，配合甲方办理与车位认购相关的手续。在接收车位后，应按照相关规定和小区管理要求合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。若乙方因自身原因需要转让车位使用权，应提前通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将车位转让给第三方。三、认购款项及支付方式1.认购款项：乙方应向甲方支付的车位认购款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部认购款项一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内支付首期认购款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在[具体日期]前支付第二期认购款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在[具体日期]前支付剩余认购款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.甲方指定收款账户开户银行：银行账号：账户名称：四、车位交付1.交付时间：甲方应在乙方按照本协议约定支付全部认购款项后的[X]日内，将车位交付给乙方使用。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理时间内完成交付。2.交付地点：[具体车位所在小区名称]小区内[具体车位编号]车位现场。3.交付方式：双方应在交付现场进行车位交接，甲方应向乙方提供车位钥匙、相关资料等，并共同对车位的现状进行确认。乙方应在确认无误后签署车位交付确认书。五、产权登记（若有需要）1.办理时间：若本小区车位具备产权登记条件，双方应在车位交付后的[X]日内，共同向相关部门申请办理车位产权登记手续。2.费用承担：办理车位产权登记所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担应承担的部分。其中，甲方应承担的费用包括但不限于[列举甲方应承担的费用项目]；乙方应承担的费用包括但不限于[列举乙方应承担的费用项目]。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照乙方已支付认购款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部认购款项，并按照乙方已支付认购款项的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的车位不符合本协议约定的条件，甲方应负责在合理期限内进行整改，使其符合约定条件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部认购款项，并按照乙方已支付认购款项的[X%]向乙方支付违约金。若甲方对所出售的车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用车位或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的认购款项、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失以及按照乙方已支付认购款项的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付认购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的认购款项不予退还。若乙方逾期支付导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本协议约定支付违约金。如因乙方行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意擅自将车位转让给第三方，甲方有权解除本协议，乙方已支付的认购款项不予退还，并要求乙方按照本协议约定支付违约金。同时，乙方应负责将车位恢复原状并返还给甲方。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起