小区车位协议书

小区车位协议书甲方（车位出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（车位受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[小区名称]小区[具体位置]的车位（以下简称“该车位”），乙方有意受让该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该车位位于[小区名称]小区[具体楼号][具体单元][具体楼层]，车位编号为[车位编号]。2.车位类型为[车位类型，如产权车位、使用权车位等]，面积为[X]平方米。3.该车位仅作为停放小型汽车使用，不得用于其他非停车用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车位转让款。有权对乙方使用车位的情况进行监督。2.义务保证对该车位拥有合法的处分权，确保该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方提供该车位的相关证明文件，如车位产权证书（如有）、车位使用授权文件等。在本协议签订后，协助乙方办理与该车位相关的交接手续，包括但不限于提供车位钥匙、告知乙方车位的使用规则等。按照法律法规及小区物业管理规定，配合乙方正常使用该车位，不得无故干涉乙方的停车行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该车位。在符合法律法规及小区物业管理规定的前提下，有权将该车位转让给他人，但应提前通知甲方并办理相关手续。2.义务按照本协议约定向甲方支付车位转让款。遵守法律法规及小区物业管理规定，合理使用该车位，不得将车位用于违法违规活动或损害他人利益的行为。负责该车位的日常维护和保养，保持车位的清洁卫生，不得对车位及周边设施造成损坏。如因乙方原因导致该车位出现损坏或纠纷，乙方应承担相应的责任并负责解决。三、车位转让款及支付方式1.车位转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方一次性支付全部车位转让款。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、车位交付及使用时间1.甲方应在收到乙方全部车位转让款后的[X]日内，将该车位交付给乙方使用。交付方式为双方共同在车位现场进行交接，甲方应向乙方提供车位钥匙，并在交接清单上签字确认。2.自车位交付之日起，乙方享有该车位的使用权。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用该车位或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额按照乙方因此遭受的实际损失计算，包括但不限于乙方为购买该车位支付的款项、乙方因无法使用车位而产生的替代停车费用、乙方为解决纠纷而支出的合理费用等。2.若乙方未按照本协议约定按时支付车位转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照车位转让款的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应在接到甲方解除协议通知后的[X]日内将该车位腾空交还给甲方。3.若乙方违反法律法规及小区物业管理规定使用该车位，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权要求乙方立即改正违约行为，并有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行