购房保管协议书

购房保管协议书甲方（保管方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（寄存方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]，需要将其所购房产相关物品或权益寄存于甲方处，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方寄存于甲方处的标的物为乙方购买的位于[房屋具体地址]的房产相关物品及权益，具体包括但不限于：1.购房合同原件及所有补充协议、附件等相关文件。2.房屋产权证书（若已办理）或办理产权登记所需的全部资料。3.与房屋装修、配套设施等相关的各类合同、发票、保修卡等文件。4.房屋钥匙（包括入户门、房间门等所有钥匙）。5.乙方认为与该房产相关的其他重要物品或权益凭证。甲方为乙方提供安全、妥善的保管服务，确保上述标的物在保管期间的完整性和安全性。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取保管费用。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于拒绝继续保管、要求乙方承担违约责任等。2.义务妥善保管乙方寄存的标的物，按照安全、谨慎的原则，采取必要的保管措施，防止标的物损坏、灭失或泄露。未经乙方书面同意，不得擅自使用、处分乙方寄存的标的物。定期对保管的标的物进行检查，如发现问题应及时通知乙方，并采取合理措施避免损失扩大。在保管期限届满或乙方提前要求取回标的物时，应及时、完整地向乙方交还全部寄存标的物。（二）乙方权利义务1.权利有权在保管期限内随时要求查阅、复制寄存标的物相关资料。在保管期限届满或符合本协议约定的取回条件时，有权要求甲方交还寄存标的物。2.义务向甲方如实告知寄存标的物的详细情况及相关注意事项。按照本协议约定按时足额支付保管费用。在寄存标的物需要变更或补充时，应及时通知甲方，并办理相关手续。不得要求甲方违反法律法规及本协议约定进行保管操作。三、保管期限双方约定保管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。若乙方需要提前取回标的物，应提前[X]日通知甲方；若乙方需要延长保管期限，应在保管期限届满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订保管协议或补充协议。四、保管费用及支付方式1.保管费用乙方应向甲方支付保管费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将保管费用一次性支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：五、违约责任（一）甲方违约责任1.若因甲方保管不善，导致乙方寄存的标的物损坏、灭失或泄露，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以标的物的实际价值为限，但最高不超过本协议约定的保管费用的[X]倍。2.若甲方擅自使用、处分乙方寄存的标的物，应返还标的物，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定履行保管义务，导致乙方未能按时查阅、复制相关资料或未能按时取回标的物，甲方应承担相应的违约责任，具体赔偿金额由双方根据实际损失协商确定，但最低不低于保管费用的[X]%。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付保管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的保管费用及违约金，同时乙方应返还甲方已交付的寄存标的物。2.若乙方违反本协议约定，擅自变更或补充寄存标的物，导致甲方保管难度增加或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定提前通知甲方取回或延长保管期限，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方