荒山协议合同书

荒山协议合同书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[荒山具体地址]的荒山一处（以下简称“该荒山”），乙方对该荒山开发利用具有兴趣，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方开发利用该荒山事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.荒山范围该荒山位于[详细地理位置描述]，其四至范围为：东至[具体边界标识或参照物]，南至[具体边界标识或参照物]，西至[具体边界标识或参照物]，北至[具体边界标识或参照物]。荒山面积约为[X]亩，具体面积以实际测量为准。2.荒山现状目前该荒山主要为未开垦的荒地，地表植被以自然生长的杂草、灌木为主，部分区域有少量树木。荒山内无建筑物、构筑物及其他设施，但存在一些自然形成的坑洼、沟壑等地形。3.开发利用内容乙方计划对该荒山进行综合开发利用，包括但不限于以下方面：进行生态农业开发，种植经济作物、果树等；开展畜牧养殖，建设养殖场舍；建设与农业生产配套的基础设施，如灌溉设施、道路等；根据实际情况，合理规划并建设休闲观光设施，发展乡村旅游。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的相关费用；对乙方在荒山开发利用过程中的行为进行监督，确保乙方的开发活动符合法律法规及本协议的规定；在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。2.义务保证对该荒山拥有合法的权益，有权与乙方签订本协议，并确保本协议的履行不会受到任何第三方的干涉；协助乙方办理与荒山开发利用相关的手续，如向有关部门申请项目备案、土地使用许可等，但因办理手续产生的费用由乙方承担；向乙方提供该荒山的相关资料，包括但不限于土地权属证明、地形图等，确保乙方对荒山情况有充分了解。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主开展荒山开发利用活动；有权要求甲方按照本协议约定提供协助和支持；在开发利用过程中，对于因合理开发行为导致的荒山自然状况改变，有权进行相应的调整和处理。2.义务按照本协议约定的用途和方式对荒山进行开发利用，不得擅自改变荒山用途；按照约定向甲方支付相关费用；在荒山开发利用过程中，遵守国家法律法规及地方政策的规定，保护生态环境，避免造成环境污染和生态破坏；负责开发利用过程中的安全管理工作，承担因开发活动产生的安全责任；定期向甲方通报荒山开发利用进展情况，接受甲方的监督检查。三、费用及支付方式1.费用乙方应向甲方支付荒山开发利用费用，共计人民币[X]元。该费用包括荒山租赁费用、甲方协助办理手续的费用分摊等所有因本协议产生的应由乙方承担的费用。在荒山开发利用过程中，如因乙方需要甲方提供额外的协助或服务，双方应另行协商费用及支付方式。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元；在甲方协助乙方办理完相关开发手续（以取得相关部门颁发的有效许可文件为准）后[X]日内，乙方支付剩余费用人民币[X]元。四、开发期限1.乙方的荒山开发利用期限为自本协议生效之日起[X]年。2.开发期限届满后，乙方应按照本协议约定及相关法律法规的规定对荒山进行恢复治理，使其达到开发前的状态或符合相关部门要求的标准。如乙方未能按时完成恢复治理，甲方有权自行组织恢复治理，费用由乙方承担，甲方可从乙方支付的费用中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。五、土地使用及相关权益1.在开发期限内，乙方享有对该荒山的开发利用权，但土地所有权仍归甲方所有。乙方应按照本协议约定合理使用土地，不得擅自转让、转租该荒山开发利用权。2.乙方在荒山上建设的建筑物、构筑物及其他设施，在开发期限内归乙方所有。开发期限届满后，乙方应按照本协议约定及相关法律法规的规定处理上述设施，如乙方放弃处理，甲方有权自行处置，处置所得归甲方所有。3.乙方在开发利用荒山过程中，因开发行为产生的地上附着物（如种植的作物、养殖的牲畜等）归乙方所有，乙方有权自行处置。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证对荒山拥有合法权益或未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展开发利用活动的，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方无故干涉乙方的开发利用活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途和方式开发利用荒山，擅自改变荒山用途的，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照本协议约定支付违约金人民币[X]元。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的违约金及未支付的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未在开发期限届满后按照约定对荒山进行恢复治理，甲方有权自行组织恢复治理，费用由乙方承担。乙方除应支付恢复治理费用外，还应按照本协议约定支付违约金人民币[X]元。若乙方擅自转让、转租荒山开发利用权，甲方有权解除本协议，乙方应支付违约金人民币[X]元，并返还因转让、转租所获得的全部收益。乙方的转让、转租行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协