购仓库合同范本

购仓库合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处仓库，愿意出售给乙方，乙方有意购买该仓库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.仓库位置：该仓库位于[具体地址]，其四至为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.仓库面积：仓库建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。3.仓库结构：仓库为[具体结构类型，如砖混结构、钢结构等]，内部空间较为规整，无明显结构缺陷。4.附属设施：仓库配套有[附属设施详细清单，如消防设施、水电设施、通风设备等]，确保正常使用功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取仓库购买款。对仓库拥有合法的所有权及处分权，保证仓库不存在任何权属纠纷及权利受限情况。2.义务向乙方如实告知仓库的真实情况，包括但不限于仓库的现状、使用历史、是否存在质量问题、是否被抵押或查封等信息。协助乙方办理仓库产权过户等相关手续，提供办理手续所需的全部资料，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的税费等费用。在合同签订后[X]日内，将仓库腾空并交付给乙方，交付时应确保仓库及其附属设施完好无损，能正常使用。负责处理仓库交付前的所有债权债务纠纷，保证乙方接收仓库后不会因交付前的纠纷而受到任何影响。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付仓库及相关附属设施，并保证其符合约定的标准。在甲方履行合同义务后，并在符合法律规定及合同约定的前提下，有权要求甲方协助办理仓库产权过户手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付仓库购买款。若逾期支付，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。在接收仓库后，应按照仓库的性质及用途合理使用，不得擅自改变仓库结构及用途，如需进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并确保改造装修行为符合相关法律法规及安全要求。承担因办理仓库产权过户手续产生的应由乙方承担的税费及其他费用。三、购买款及支付方式1.仓库购买款总额：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行全部合同义务后，可抵作仓库购买款。首付款：在甲方将仓库腾空并交付给乙方验收合格后[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：乙方在取得仓库产权证书后[X]日内，将尾款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]）一次性支付给甲方。四、交付及验收1.交付时间：甲方应在合同签订后[X]日内完成仓库的腾空及交付工作。若因甲方原因未能按时交付，每逾期一日应按照仓库购买款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.交付标准：仓库交付时应保持现状，包括但不限于仓库主体结构、墙面、地面、屋顶等无损坏，附属设施能正常运行使用，消防设施、水电设施等符合相关安全标准。3.验收程序：乙方在收到甲方交付通知后，应在[X]日内组织人员对仓库进行验收。验收合格的，双方签署仓库交付确认书；验收不合格的，乙方应在验收后[X]日内向甲方提出书面整改意见，甲方应在收到整改意见后[X]日内完成整改，并再次通知乙方验收，直至验收合格为止。因甲方整改导致交付延迟的，按照前款交付延迟的约定处理。五、产权过户1.过户时间：双方应在本合同生效且乙方支付首付款后[X]日内，共同向不动产登记部门申请办理仓库产权过户手续。2.过户费用承担：按照法律法规规定及当地不动产登记部门的要求，由双方各自承担因办理产权过户手续产生的税费及其他费用。甲方应积极配合乙方提供办理过户所需的相关资料，确保过户手续顺利进行。若因甲方原因导致过户手续延迟或无法办理，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照仓库购买款总额的[X%]向乙方支付违约金。若因乙方原因导致过户手续延迟或无法办理，责任由乙方自行承担，并按照仓库购买款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、标准交付仓库，应按照本合同约定承担违约责任。若甲方隐瞒仓库存在的重大质量问题、权属纠纷或其他影响乙方正常使用及产权过户的情况，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，拒绝协助乙方办理产权过户手续或提供相关资料，应按照仓库购买款总额的[X%]向乙方支付违约金，并继续履行协助义务。若因甲方原因导致乙方无法取得仓库产权证书，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照仓库购买款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款，每逾期一日应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方按照仓库购买款总额的[X%]支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定，擅自改变仓库结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方拒绝恢复原状，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照仓库购买款总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方全部损失。若乙方违反本合同约定，拒绝配合办理产权过户手续或提供相关资料，应按照仓库购买款总额的[X%]向甲方支付违约金，并继续履行配合义务。若因乙方原因导致无法按时办理产权过户手续，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照仓库购买款总额的[X%]向甲方支付违约金。七争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或