建房装修协议书

建房装修协议书甲方（建房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（装修方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟建造房屋并委托乙方进行装修，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下建房装修协议：一、标的物或服务具体描述1.建房部分甲方委托乙方建造位于[具体地址]的房屋，房屋占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]，墙体采用[墙体材料及厚度]，屋顶采用[屋顶材料及形式]。房屋基础采用[基础类型及做法]，确保房屋的稳定性和安全性。建房工程包括但不限于地基处理、主体结构施工、内外墙装饰、屋面防水、水电安装等全部工程内容。2.装修部分室内装修包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的墙面、地面、天花板装修。墙面采用[墙面装修材料及工艺，如乳胶漆、壁纸等]，地面采用[地面装修材料及工艺，如瓷砖、木地板等]，天花板采用[天花板装修材料及工艺，如吊顶、集成吊顶等]。厨房装修包括橱柜定制、电器安装等，橱柜采用[橱柜材质及款式]，电器选用[品牌及型号]。卫生间装修包括洁具安装、防水处理等，洁具选用[品牌及型号]，防水采用[防水工艺及材料]。门窗安装，外门窗采用[门窗材质及类型，如断桥铝门窗等]，内门窗采用[门窗材质及类型，如实木门、塑钢门等]。装修工程还包括室内水电线路改造、灯具安装、家具配置等相关内容。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对建房装修工程的进度、质量等进行监督检查。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行施工。在乙方施工过程中，如发现乙方有违反协议约定或施工质量问题，有权要求乙方整改或采取补救措施。2.义务按照本协议约定向乙方支付建房装修费用。向乙方提供建房装修所需的相关资料和文件，如土地使用证、规划许可证等。协助乙方办理建房装修过程中所需的相关手续，如施工许可证等。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。对乙方提交的施工方案、设计图纸等进行审核，并在合理时间内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付建房装修费用。根据建房装修工程的实际情况，合理安排施工进度和施工人员。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方给予合理的工期顺延或补偿。2.义务按照本协议约定的质量标准、施工工艺和工期要求进行建房装修工程施工。提供建房装修工程所需的材料、设备及配件，并确保其质量符合国家标准和本协议约定。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。在施工过程中，定期向甲方汇报工程进度和质量情况，接受甲方的监督检查。工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋及相关设施交付甲方使用。按照国家相关法律法规和本协议约定，对建房装修工程承担保修责任。三、建房装修费用及支付方式1.建房装修费用本协议项下的建房装修总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含建房及装修所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行增减。2.支付方式协议签订后，甲方支付乙方建房装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方建房装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方建房装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方建房装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工结算完成后，甲方支付乙方剩余建房装修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本协议项下的建房装修工程总工期为[X]天，自协议签订且乙方收到预付款之日起计算。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任；如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照建房装修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延，双方互不承担违约责任，但乙方应采取合理措施尽量减少延误时间。五、工程质量及验收1.工程质量标准建房装修工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，以及本协议约定的质量要求，并达到合格标准。2.验收程序乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收，如甲方未按时验收，视为该分项工程验收合格。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料。甲方应在接到报告后的[X]天内组织竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付建房装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、施工工艺和工期要求进行施工，应负责无偿整改或返工，直至达到协议约定的标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方逾期完工，按照本协议约定承担逾期违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自解除本协议，应向对方支付建房装修费用的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，