认领菜地协议书

认领菜地协议书甲方（菜地提供方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（菜地认领方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[菜地具体位置]的菜地，乙方有意向甲方认领该菜地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方认领甲方菜地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.菜地位置及面积甲方提供的菜地位于[详细地址]，面积为[X]平方米。该菜地地势平坦，阳光充足，水源便利，适宜种植各类蔬菜。2.菜地现状菜地目前已进行基本的土地平整和划分，具备种植条件。甲方保证在乙方认领期间，菜地的基础设施（如灌溉设施、排水设施等）能够正常使用。3.种植品种乙方有权自主决定在菜地上种植的蔬菜品种，但应遵守国家法律法规及当地农业主管部门的相关规定，不得种植违法违规或对周边环境造成不良影响的作物。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取菜地认领费用。对乙方在菜地上的种植活动进行必要的监督，确保乙方的种植行为符合法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定向乙方提供菜地，并保证菜地的合法性及适宜种植性。负责菜地周边公共区域的环境卫生维护及基础设施的定期检查和维修，确保乙方能够正常使用菜地。在乙方种植过程中，如乙方遇到技术问题或其他困难，甲方应根据自身经验提供必要的协助和指导。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用菜地进行蔬菜种植，并享有种植成果的所有权。在菜地使用期间，有权自主决定种植计划、种植方式等，但需提前告知甲方。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障其正常使用菜地的权益。2.义务按照本协议约定按时足额支付菜地认领费用。遵守国家法律法规及当地农业主管部门的相关规定，合法合规使用菜地进行种植活动。合理使用菜地的基础设施，不得故意损坏。如因乙方原因造成设施损坏，应负责修复或赔偿。自行承担种植过程中的各项费用，包括但不限于种子、化肥、农药、人工等费用。保持菜地的整洁和卫生，收获后及时清理菜地内的杂物。在种植过程中，应采取必要的措施防止病虫害传播，避免对周边环境造成污染。三、费用及支付方式1.菜地认领费用乙方应向甲方支付菜地认领费用为每年人民币[X]元。该费用涵盖了乙方对菜地一年的使用权及甲方提供的基本服务费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付当年的菜地认领费用。此后，乙方应在每年的[具体日期]前支付下一年度的费用。甲方应在收到费用后向乙方出具收款凭证。四、期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供菜地或菜地存在质量问题，导致乙方无法正常使用菜地，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照费用总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未履行对菜地周边公共区域的环境卫生维护及基础设施的定期检查和维修义务，影响乙方正常使用菜地，甲方应及时采取措施进行整改，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付菜地认领费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回菜地，乙方已支付的费用不予退还。如果乙方违反国家法律法规及当地农业主管部门的相关规定，在菜地上种植违法违规作物，甲方有权解除本协议，收回菜地，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。若乙方故意损坏菜地的基础设施，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另