市场转让协议书

市场转让协议书转让方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[市场具体地址]的[市场名称]（以下简称“该市场”），并有意将该市场转让给乙方，乙方愿意受让该市场。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就市场转让事宜达成如下协议：一、市场基本情况1.市场位置：该市场位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.市场设施：市场内配备有完善的基础设施，包括但不限于[列举具体设施，如摊位、仓库、水电设施、消防设施等]。3.经营范围：该市场主要用于[详细说明经营范围，如各类商品批发零售、餐饮服务、娱乐服务等]。二、转让标的甲方将其拥有的上述市场的全部权益转让给乙方，包括但不限于市场的土地使用权、建筑物所有权、市场内的设施设备所有权以及与市场经营相关的各类证照、批文等。三、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该市场的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，协助乙方办理市场相关权益的过户手续。在过户手续办理完毕且乙方取得相关权益证明文件后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：保证对转让的市场拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实披露市场的真实情况，包括但不限于市场的经营状况、债权债务情况、设施设备状况等。协助乙方办理市场相关权益的过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的费用。在市场转让前，负责处理与市场相关的各类纠纷和债务，确保市场在转让后不存在任何遗留问题。自本协议签订之日起至市场实际交付之日止，妥善保管市场内的设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因甲方原因导致设施设备损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。在支付定金后，有权要求甲方协助办理市场相关权益的过户手续。有权在市场过户手续办理完毕后，按照本协议约定取得市场的全部权益，并开展合法经营活动。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受甲方交付的市场及相关权益，并按照法律法规和市场管理规定开展经营活动。在市场经营过程中，遵守国家法律法规和市场管理规定，承担因经营活动产生的各项税费和责任。自本协议签订之日起，负责市场的日常维护和管理，承担市场维护和管理所需的费用。五、市场交付1.甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]个工作日内，将市场及相关权益交付给乙方，并向乙方提供市场的相关资料，包括但不限于土地使用证、房产证、营业执照、税务登记证等。2.市场交付时，双方应共同对市场内的设施设备进行清点和验收，并签署交接清单。如发现设施设备存在损坏或缺失，甲方应按照本协议约定负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得市场相关权益或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因诉讼或仲裁产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3