定制库房协议书

定制库房协议书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有定制库房的需求，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方定制库房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.库房位置乙方将根据甲方要求，在[具体地点]为甲方定制建设库房。该地块应符合相关规划要求，具备合法的土地使用手续。2.库房规格库房建筑面积为[X]平方米，长[X]米，宽[X]米，高度为[X]米。库房内部空间应根据甲方需求进行合理划分，设置必要的存储区域、通道等。库房的建筑结构应采用[具体结构形式，如钢结构、混凝土结构等]，确保具备足够的强度和稳定性，能够满足甲方长期使用的要求。3.配套设施库房应配备完善的配套设施，包括但不限于：电力供应：接入[具体供电容量]的电力线路，安装独立的电表，确保库房内电力供应稳定，满足甲方设备及照明等用电需求。消防设施：按照国家相关消防标准，在库房内设置火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等消防设施，并确保消防设施通过相关部门验收合格。通风系统：安装通风设备，保证库房内空气流通，维持适宜的温湿度环境，以满足存储物品的要求。排水系统：建设完善的排水管道，确保库房内雨水及污水能够及时排出，防止积水影响库房正常使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成定制库房的建设工作。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在库房建设完成后，有权对库房进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供定制库房所需的详细设计要求、技术参数、功能需求等相关资料，并确保所提供资料的真实性和准确性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付款项。协助乙方办理与库房建设相关的审批手续，提供必要的协助和支持。在库房建设期间，负责协调周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付款项。根据甲方提供的资料和要求，自主选择合适的施工方案和施工队伍，但施工方案应符合本协议约定及相关法律法规的规定。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误或增加额外费用，有权要求甲方给予合理补偿或延长工期。2.义务按照本协议约定的标准、时间和质量要求，完成定制库房的建设工作。严格遵守国家相关法律法规及施工规范，确保施工安全，承担施工过程中的安全责任。在施工过程中，定期向甲方汇报工程进度，接受甲方的监督检查。负责办理与库房建设相关的施工许可证等手续，并承担相应费用。库房建设完成后，负责组织相关部门进行验收，并向甲方提供验收报告及相关资料。在质保期内，对库房质量问题承担免费维修或更换责任。三、费用及支付方式1.总费用本定制库房项目的总费用为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含库房建设所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。进度款：在库房建设工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为进度款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。验收款：库房建设完成并通过甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为验收款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。质保金：总费用的[X]%作为质保金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。质保期为自验收合格之日起[X]年，质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。四、工期1.本定制库房项目的工期为自合同签订之日起[X]个工作日。乙方应按照约定的工期组织施工，确保按时完成库房建设工作。2.如因甲方原因导致工期延误，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期延误时间经双方确认后相应顺延。3.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。双方应协商确定解决方案，工期延误时间相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准定制库房的建设应符合国家及地方现行的相关工程建设标准、规范和质量验收标准，确保库房质量合格，满足甲方使用要求。2.验收程序库房建设完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提供相关资料。甲方在收到乙方验收申请报告及相关资料后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。验收内容包括库房的建筑结构、配套设施等是否符合本协议约定及相关质量标准。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付款项，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及相应违约金。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方办理审批手续，导致工期延误或增加额外费用的，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更本协议约定的库房设计要求或功能需求，导致乙方需要重新调整施工方案或增加费用的，甲方应承担全部费用，并按照调整后的费用支付给乙方。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成定制库房的建设工作，每逾期一日应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。–若乙方提供的库房质量不符合本协议约定及相关质量标准，乙方应负责免费整改或返工，直至达到质量要求。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本协议约定的库房建设工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙