车棚停车场租赁合同终止协议

车棚停车场租赁合同终止协议甲方（出租方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《车棚/停车场租赁合同》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”），现因[终止事由，例如：原合同期限届满，双方未就续租达成一致/乙方违反原合同第X条约定，经甲方催告后仍不改正/双方协商一致提前终止租赁等]，甲乙双方经友好协商，就原合同项下的租赁关系终止事宜达成如下协议：第一条原合同终止双方确认，原合同项下的租赁关系自[原合同约定的终止日期或双方协商一致的终止日期]起正式终止。自终止之日起，甲方不再向乙方收取租金，乙方不再享有原合同项下的租赁权利。第二条场地交还1.乙方承诺于[场地交还日期]前，将其在租赁场地内放置的所有物品（包括但不限于车辆、设备、个人财产等）搬离，并将租赁场地清理干净，恢复至[约定状态，例如：交付时状态或原合同约定的状态]，交还于甲方。2.甲方有权在交还前派员对场地进行查验，乙方应予以配合。如甲方认为场地未达到约定的清理和返还标准，乙方应在收到甲方通知后[约定时限，例如：五日内]完成整改。3.乙方搬离前，应对其留置场地的物品进行妥善处理。如因乙方原因造成物品丢失、损坏或产生费用，由乙方自行承担。乙方逾期未搬离物品，甲方有权将其视为无主物品处理（例如：委托第三方保管、变卖，扣除相关费用后剩余部分交还乙方或直接抵扣应付款项），由此产生的所有责任和费用由乙方承担。第三条费用结算1.乙方应结清所有截至原合同终止之日及场地实际交还之日所产生的费用，包括但不限于：(1)租金：按原合同约定计算，截至[具体日期]应支付租金总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。(2)水电费/能源费：截至[具体日期]的水电费/能源费结算总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。(3)物业管理费/其他服务费：截至[具体日期]应支付的其他服务费总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。(4)违约金/赔偿金：因乙方原因产生的违约金或赔偿金共计人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。2.上述款项合计人民币[总金额]元（大写：[大写总金额]）。乙方应于[付款期限，例如：本协议签订之日起三日内/场地交还之日前]将上述全部款项支付至甲方指定的以下账户：开户行：[甲方开户行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]3.甲方应在收到乙方支付的全部款项后[约定时限，例如：三日内]向乙方返还原合同项下收取的保证金人民币[金额]元（大写：[大写金额]），或根据本协议第五条约定处理。第四条场地验收1.乙方应在[场地交还日期]前完成物品搬离。甲方应在乙方搬离后[约定时限，例如：当日或次日]对场地进行验收。2.双方应共同在场对场地进行检查，并签署《场地交还验收确认书》（作为本协议附件，若无异议可不作为附件单独列出）。确认书中应列明场地状态、设施完好情况等。3.如双方对场地验收结果无异议，则视为验收合格。如存在异议，双方应协商解决；协商不成的，可采取拍照、录像等方式留存证据，或委托第三方进行评估。第五条保证金处理1.原合同项下甲方收取的保证金金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。2.甲方在收到乙方按照本协议第三条约定的全部款项后，将根据以下情况处理保证金：(1)若乙方已完全履行原合同义务，且场地交还符合约定，无任何损坏或遗留费用，甲方应于收到全部款项后[约定时限，例如：五日内]将全部保证金无息返还给乙方。(2)若乙方未完全履行原合同义务，或场地交还时存在损坏（超出正常损耗范围）、遗留物品、产生清理费用或需承担其他费用（具体金额以实际发生为准），甲方有权从保证金中扣除相应款项用于弥补损失或支付费用，剩余部分（如有）于收到全部款项后[约定时限，例如：五日内]返还给乙方。乙方应在收到甲方通知后[约定时限，例如：五日内]对扣除金额提出异议，并提供证据；否则视为认可扣除金额。若保证金不足以弥补实际损失或费用，乙方应另行赔偿。第六条违约责任1.若乙方未按本协议第二条约定的日期搬离物品并交还场地，每逾期一日，应向甲方支付人民币[金额]元（大写：[大写金额]）作为违约金，直至完成搬离交还为止，但累计违约金不超过原合同保证金金额。2.若乙方未按本协议第三条约定的日期和金额足额支付款项，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项总额[百分比，例如：千分之五]的违约金，直至付清为止。3.若甲方违反本协议约定，无正当理由拒绝接收乙方按约定交还的场地，应向乙方支付人民币[金额]元（大写：[大写金额]）作为违约金。4.任何一方违反本协议约定给对方造成其他损失的，应承担赔偿责任。第七条通知与送达双方在本协议中载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[约定时限，例如：三日]书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、快递、电子邮件）发送至上述地址或联系方式的通知，视为有效送达。第八条不可抗力因地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分无法履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应在事件发生后[约定时限，例如：五日内]将事件情况书面通知对方，并提供相关证明。第九条法律适用与争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/租赁物所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼或提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。第十条其他1.本协议构成双方就终止原合同事宜的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面约定。2.本协议附件（若有）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效