济南个人房屋出租协议书

济南个人房屋出租协议书出租方（甲方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________承租方（乙方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜协商一致，订立本协议。第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于济南市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米，房屋类型为_________（住宅/公寓/别墅等），房屋内附属设施、设备包括但不限于：____________________（详细列明交付时状态，例如：空调2台，冰箱1台，洗衣机1台，电视1台，热水器1台，沙发1套，床2张等），所有设施、设备均处于正常使用状态，并附房屋照片作为本协议附件。第二条租赁期限该房屋的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每月_________日前将当月租金支付至甲方指定银行账户：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________3.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月租金的_________%向甲方支付滞纳金。第四条押金1.乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：____________________元整）。2.押金用于抵扣乙方在租赁期间内造成的该房屋及其附属设施、设备的损坏维修费用，以及水电燃气通讯等费用的拖欠。3.租赁期满或本协议解除后，该房屋及其附属设施、设备无损坏，且乙方无任何欠费，甲方应在乙方办妥退租手续后_________日内将押金全额无息退还给乙方。第五条房屋使用及维护1.乙方应合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构及用途（除非征得甲方书面同意），不得利用该房屋进行违法活动。2.租赁期间，该房屋自然损耗的维修责任由甲方承担。乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施、设备的损坏，维修责任由乙方承担，甲方有权要求乙方赔偿。3.该房屋的水、电、燃气、通讯等费用由乙方自行承担，乙方应在费用发生后的_________日内缴清至相关utilitycompany。甲方应提供必要的协助。第六条转租及转借1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租、转借给他人。2.如乙方确需转租，应提前_________日书面通知甲方，并征得甲方书面同意，转租期限不得超过本协议约定的租赁期限。第七条提前解约1.甲乙双方任何一方如需提前解除本协议，应提前_________日书面通知对方，并按月租金的_________倍向对方支付违约金。2.如因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应将已收取的剩余租金及押金无息退还给乙方。第八条违约责任1.乙方未按时支付租金的，除按本协议第三条约定支付滞纳金外，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，损害房屋及其附属设施、设备的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除本协议。3.乙方擅自转租、转借该房屋的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。4.甲方未按时交付该房屋的，每逾期一日，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付租金及押金。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本协议附件（房屋照片、设施清单等）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法