济南租房合同标准文本

济南租房合同标准文本出租方（甲方）：_________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。承租方（乙方）：_________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋（以下简称该房屋）坐落于济南市______区______街道______小区______号楼______单元______号。该房屋建筑面积______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为______结构。该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。该房屋租赁用途为居住，不得用于经营活动或其他非法用途。第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第三条租金及支付方式该房屋每月租金为人民币______元整（大写：______）。租金支付方式为□现金□银行转账。首次租金应于本合同签订之日向甲方支付，即人民币______元整（大写：______）。之后每期租金应在每期开始前______日内支付。甲方收取租金后应向乙方开具收款凭证。第四条押金为担保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：______）。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电燃气费等）的情况下，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。第五条房屋用途及维修责任1.乙方不得擅自改变该房屋的用途，不得擅自拆改、变动房屋结构及房屋内部设施、设备。因乙方原因造成房屋及设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.租赁期间，该房屋及其附属设施、设备的自然损耗由甲方负责维修。甲方应在收到乙方维修请求后______日内进行维修。如因甲方原因未及时维修，导致损失扩大的，甲方应承担相应责任。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，保持房屋整洁。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.租赁期间，水、电、燃气、暖气（如有）等费用的缴纳责任由乙方承担。乙方应在收到费用通知单后按时足额缴纳相关费用。逾期未缴纳的，应按相关规定支付滞纳金，并可能影响乙方继续租赁。第六条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。第七条合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应将剩余租金及押金（如有）无息退还乙方。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担相应的赔偿责任：(1)逾期支付租金达______天以上的；(2)擅自改变房屋用途或结构，或擅自拆改、损坏房屋及其附属设施、设备的；(3)未经甲方同意将房屋转租、转借给他人的；(4)利用房屋进行违法活动的；(5)拖欠各项费用达______元以上的；(6)其他违反本合同约定的行为。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金：(1)未按约定提供房屋，或提供房屋不符合合同约定的；(2)未按时维修房屋，严重影响乙方正常使用的；(3)其他违反本合同约定的行为。第八条违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金。违约金金额为人民币______元整（大写：______）。2.如违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿实际损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（包括但不限于《房屋附属设施、设备清单》）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签